Договір міни

Згідно з цивільним законодавством, за дого-вором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше. При цьому кожний з тих, хто бере участь у міні, вважається продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем майна, яке він одержує.

Договір міни спрямований на невідворотне відчу-ження кожною зі сторін належного їй майна, внаслі-док чого у сторони, яка за договором міни набуває майно, відповідно виникає право власності на нього. Цей договір є консенсуальним, сплатним і двосто-роннім.

До договору міни застосовуються відповідно пра-вила про договір купівлі-продажу, якщо інше не випливає зі змісту відносин сторін.

Договір майнового найму

За договором майнового найму наймодавець зобов'язується надати наймачеві майно у тимчасове користування за плату. Зазначений договір є консен-суальним, сплатним і двостороннім.

Особливістю договору майнового найму є те, що на його підставі майно переходить до наймача в ко-ристування, а не у власність, повне господарське ві-дання чи оперативне управління.

Сторонами в договорі є наймодавець — особа, яка передає майно в користування, і наймач, тобто осо-ба, яка набуває право користування річчю. Сторона-ми в цій угоді можуть бути фізичні та юридичні особи. Предметом найму можуть бути індивідуально ви-значені майно або річ.

Договір майнового найму між громадянами на строк більш як один рік повинен бути укладений у письмовій формі, а між юридичними особами — завжди в письмовій формі.

Договір найму майна державних, кооперативних та інших громадських організацій повинен бути ук-ладений у письмовій формі, крім випадків, передба-чених окремими правилами.

Договір найму жилого приміщення зазвичай укладається в письмовій формі.

Договір позики

За договором позики одна сторона (позикода-вець) передає іншій стороні (позичальникові) у влас-ність (в оперативне управління) гроші або речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'я-зується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей або рівну кількість речей того ж роду і якості.

Договір позики вважається укладеним у момент передачі грошей або речей.

Договір позики на суму понад 50 грн. повинен бу-ти укладений у письмовій формі.

Позичальник має право заперечувати договір по-зики за його безгрошовістю, доводячи, що гроші або речі в дійсності зовсім не одержані ним від позико-давця або одержані в меншій кількості, ніж зазначе-но в договорі.

Договір дарування

За договором дарування одна сторона пере-дає безоплатно іншій стороні майно у власність.

Цей договір спрямовано на безповоротне припи-нення права власності у дарувальника і виникнення права власності в обдарованої особи.

Договір дарування — безоплатний та односторон-ній. Він уважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Сторонами в договорі дарування можуть бути як громадяни, так і юридичні особи, а в певних випад-ках — і держава.

Дарування громадянами майна державним та ін-шим організаціям може бути обумовлено викорис-танням цього майна для певної суспільно корисної мети.

Предметом договору дарування може бути будь-яке майно, не вилучене з товарообороту, що може бути у власності особи, котрій воно дарується.

Договір дарування може укладатися в усній та письмовій формах. При цьому зазначений договір на суму понад 500 грн., а в разі дарування валютних цінностей — на суму понад 50 грн. повинен бути но-таріально посвідчений. Договір дарування громадянином майна державній, кооперативній або іншій громадській організації укладається в простій пи-сьмовій формі.

Використана література:

Цивільний Кодекс України. – К., 2003.

Цивільне право України. Підручник. В 2-х книгах. – К., 2001.

Словник-довідник юриста. – К., 2001.