Розкрийте зміст права наймача та членів його сім’ї на приватизацію житла?

Чи є об’єктом приватизації частина квартири?

Задача 7.

Сім’я Т. (4 особи: чоловік, дружина, 2 неповнолітніх дітей) проживали в однокімнатній квартирі (загальна площа 35 кв.м.) 21 квітня 2002 року рішенням органу приватизації квартира приватизована і сім’ї видано свідоцтво про спільну сумісну власність. 5 березня 2005 року рішенням міськвиконкому сім’ї Т. була виділена трьохкімнатна квартира і видано ордер.

Т. звернувся із заявою про реприватизацію однокімнатної квартири з тим, щоб мати змогу приватизувати надану трьохкімнатну квартиру.

Дайте визначення поняття “реприватизація”. Які наслідки реприватизації?

Запропонуйте можливі варіанти вирішення ситуації.

Тема 16: Позичка

Поняття та загальна характеристика договору позички.

Сторони договору позички.

Порядок укладення та форма договору позички.

Зміст договору позички.

Відповідальність за невиконання чи неналежне виконання договору позички.

Нормативно-правові акти:

Цивільний кодекс України. // ВВР. 2003. № 40-44. ст.356.

Господарський кодекс України від 16.01.2003р. // ВВР, № 18-22, ст.144.

Література:

Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України // за ред. проф. Коссака В.М., Київ, 2004.

Цивільний кодекс України. Коментар // за ред. Шевченко Я.М.

Цивільне право України. Академічний курс. Ч.2 // за ред. Шевченко Я.М.

Гражданское право. // под ред. Толстого Ю.К., Ч.2., М., Проспект, 1997.

Зобов’язальне право. Теорія і практика. За ред.професора Дзери О.В., К. Юрінком Інтер.1998.

Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. К. Юрінком Інтер. 1999.

Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975.

Цивільне право. Ч.ІІ. За ред. Підопригори О.А., Бобрової Д.В. К. 1996.

Цивільне право України. Кн. 2 // За ред. О.В.Дзери, Н.С. Кузнєцової, К. Юрінком Інтер, 2004.

Луць В.В.Система договорів за проектом нового Цивільного кодексу України // Основні напрямки реформування цивільного права в Україні. К. 1997.

Тищик Б.Й., Орач Є.М. Основи приватного римського права. Львів. ЛДУ. 1993.

Завдання 1.

Порівняйте договір позички з договором позики, із загальними положеннями про договір найму (оренди):

за суб’єктним складом;

за об’єктами;

за порядком укладення та формою договору;

за змістом;

за підставами та наслідками зміни та припинення договору.

Завдання 2.

Визначте особливості суб’єктного складу договору позички. Які обмеження існують щодо суб’єктного складу договору позички?

ІІІ. ДОГОВОРИ ПРО ВИКОНАННЯ РОБІТ

Тема 17: Загальна характеристика договорів підряду.

Загальні положення про договори підряду. Сфера застосування та законодавче регулювання.

Сторони в договорі підряду. Особливості підрядних договорів за участю фізичних осіб.

Порядок укладення і форма договору підряду.

Істотні умови договору підряду.

а) предмет договору;

б) ціна договору, кошторис та його види;

в) строки виконання.

Зміст договору підряду.

Особливості виконання договору підряду. Особливості прийняття роботи, виконаної за договором підряду.

Відповідальність сторін за невиконання чи неналежне виконання умов договору підряду.

Нормативно-правові акти:

Судова практика:

Література:

Завдання 1.

Скласти порівняльну характеристику договору підряду і трудового договору за:

а) суб’єктами;

б) змістом;

в) ризиками сторін;

г) підставами та обсягами відповідальності.

Завдання 2.

Проаналізуйте ризики замовника та підрядника за договором підряду. Ознайомтеся з ч.2 ст.1172 Цивільного кодексу України.

Завдання 3.

Складіть проект договору підряду на ремонт квартири.

Задача 1.

Громадянин К. отримав квартиру і домовився з бригадою у складі - столяра О., сантехніка Б., маляра М. про проведення ремонту. Було узгоджено: строк виконання роботи до 1 червня 2004 року, загальну вартість робіт і обумовлено, що роботи будуть проводитися з матеріалів виконавців, склад, якість і вартість яких попередньо узгоджується з К.

До 1 червня 2004 року було постелено паркет та виконано інші столярні роботи, наклеєно шпалери в 2-х із 3-х кімнат та у ванні покладена облицювальна плитка. Інші сантехнічні роботи не були завершені з вини Б.

К. зажадав розірвання договору і стягнення неустойки за прострочення виконання робіт.

Вкажіть можливі варіанти вирішення ситуації.

Хто є суб’єктом відповідальності? Проаналізувати: солідарний обов’язок боржників, солідарну відповідальність (ст. ст. 541-544 ЦК України).

Задача 2.

При виконанні підрядних робіт на замовлення товариства з обмеженою. відповідальністю “Орхідея” (будівництво павільйону) громадянин К. впав із даху споруди, і в результаті одержаних травм став інвалідом І-ї групи. Чи має К. право вимагати відшкодування завданої здоров’ю шкоди від товариства з обмеженою. відповідальністю “Орхідея”? В чому полягають ризики підрядника?

Чи зміниться вирішення питання, якщо К. уклав трудовий договір на час виконання роботи з ТзОВ?

Відповідь обґрунтуйте з посиланням на чинне законодавство. Ознайомтеся із ч.2 ст. 1172 ЦК України.

Задача 3.

Дитячий театр замовив художнику М. декорації до новорічної вистави, яка мала відбутися 30 грудня. Через хворобу художник не зміг завершити роботу в повному обсязі і представив театру лише частину декорацій 28 грудня. Дирекція театру терміново найняла художника Т. для завершення роботи з додатковою оплатою.

Художник М. звернувся з вимогою про оплату виконаної роботи.