М. продав рояль К. При цьому було узгоджено, що К. вивезе рояль у вільний час через 2-3 дні. На наступний день за роялем з’явилися разом І. і К., кожний з яких, рахуючи договір укладений саме з ним, вимагав передачі роялю.
Чи був укладений між М. та І. договір?
Чи виникло відповідно зобов’язання з купівлі-продажу?
Чи правомірні вимоги К.?
Задача 3.
Громадяни К. і Б. уклали договір купівлі-продажу жилого будинку і посвідчили його у нотаріуса. Після розрахунку з Б. К. поселився в будинку разом із сім’єю. Через деякий час дружина Б. заявила вимогу до суду про визнання договору недійсним. В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору була порушена вимога ст.65 Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого подружжя на відчуження нерухомого майна.
Проаналізуйте ситуацію і вирішіть справу.
Задача 4.
Громадянка Т. звернулася з позовом до громадянки О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири. Позивачка посилалася на те, що при укладенні оспорюваного договору купівлі-продажу 12 січня 2004 року громадянин К., що діяв на підставі її довіреності продав квартиру О. без згоди К. за заниженою ціною.
За таких обставин позивачка просила визнати договір купівлі-продажу недійсним.
В зустрічному позові О. просила виселити Т. та К. з належної їй на праві власності вищезгаданої квартири.
В судовому засіданні було встановлено, що “між представником позивачки - К. та покупцем О. укладена зловмисна угода, що виразилася в продажі квартири за відсутності згоди на те її власника та за явно заниженою (у 10 разів) ціною”.
Вирішіть справу.
Задача 5.
Між приватним підприємством “Зоря” і цегельним заводом 25 жовтня 2004 було укладено договір купівлі-продажу 20 тис. цеглин. Згідно із умовами договору ПП 26 жовтня 2004 року провело передоплату, а 30 жовтня 2004 року представник ПП з’явився за цеглою на власному транспорті. Проте ні 30 жовтня, ні в наступні 3 дні представник ПП не зміг одержати цеглу. Представник заводу пояснив, що цегла не може бути відвантажена через аварію в системі електропостачання.
ПП купило потрібну йому цеглу у іншого виробника і 5 листопада 2004 року повідомило цегельний завод про відмову від договору. Одночасно ПП зажадало повернення суми передоплати, відшкодування збитків за експлуатацію і простій автотранспорту, сплати неустойки. Чи вправі покупець відмовитися від договору купівлі-продажу в односторонньому порядку?
Чи правомірні вимоги покупця щодо повернення заплачених сум?
Дайте правовий аналіз ситуації та вирішіть її.
Тема 3: Роздрібна купівля-продаж.
Поняття та особливості договору роздрібної купівлі-продажу.
Суб’єкти договору роздрібної купівлі-продажу. Правовий статус продавця.
Порядок укладення договору та форма договору роздрібної купівлі-продажу.
Права покупця за Законом України “Про захист прав споживачів”:
а/ на належну якість товарів;
б/ право на безпеку товарів;
в/ на інформацію про товари ;
г/ у випадку придбання речі неналежної якості;
д/ на обмін речі належної якості;
е/ на компенсацію моральної шкоди.
Порядок та особливості захисту прав покупця.
Відповідальність продавця у сфері роздрібної торгівлі.
Продаж товарів тривалого користування у розстрочку.
Нормативно-правові акти:
І. Міжнародно-правові документи:
Керівні принципи ООН для захисту інтересів споживачів (9 квітня 1985 року) // В кн. Законодавство України про захист прав споживачів. К. Юрінком Інтер.1999.
ІІ. Законодавчі акти України:
Цивільний кодекс України від 16.03.2004р. // ВВР. 2003. № 40-44. ст.356.
Господарський кодекс України від 16.01.2003р. // ВВР, № 18-22, ст.144
Закон України „Про захист прав споживачів” від 12 травня 1991 року //ВВР. 1991. №30.Ст.379. (з наступними змінами і доповненнями).
Закон України "Про захист економічної конкуренції” від 11.01.2001р. // ВВР. 2001. № 12. ст.64.
Закон України від 7 червня 1996 року “Про захист від недобросовісної конкуренції” // ВВР. 1996. №36. Ст.164.
Закон України від 23 грудня 1997 року “Про якість та безпеку харчових продуктів і продовольчої сировини” //ВВР. 1998. №19. Ст.98. (з наступними змінами і доповненнями).
Закон України „Про рекламу” в редакції від 11.07.2003р. // ВВР. 2004. № 8. ст. 62.
Закон України від 2 жовтня 1992 року “Про інформацію” //ВВР. 1992. №48. ст.650.
Закон України від 6 липня 1995 року “Про застосування контрольно-касових апаратів і товарно-касових книг при розрахунках із споживачами у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг” // ВВР. 1995. №28. Ст.205.
Закон України від 23 березня 1996 року “Про патентування деяких видів підприємницької діяльності” // ВВР. 1996. №20. Ст.82. (з наступними змінами і доповненнями).
Закон України від 23 грудня 1998 року “Про регулювання бартерних (товарообмінних) операцій у зовнішньоекономічній діяльності” // ВВР. 1999. №5_. Ст. 44.
Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 1994 року “Про реалізацію окремих положень Закону України “Про захист прав споживачів” // Урядовий кур’єр. 1994, 14 квітня.
Порядок заняття торговельною діяльністю і правила торговельного обслуговування населення // Затв. постановою Кабінету міністрів України від 8 лютого 1995 року.
Правила роздрібної торгівлі алкогольними напоями // Затв. постановою Кабінету Міністрів України від 30 липня 1996 року.
Правила роздрібної торгівлі тютюновими виробами // Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції від 24.07.2002р.
Правила торгівлі у розстрочку // Затв. постановою Кабінету Міністрів України від 1 липня 1998 року. (з наступними змінами і доповненнями).
Правила роздрібної торгівлі продовольчими товарами //Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції № 185 від 11.07.2003р.
Правила роздрібної торгівлі непродовольчими товарами // Затв. наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції № 98 від 11.03.2004р.
Правила комісійної торгівлі непродовольчими товарами // Затв. наказом Міністерства зовнішніх економічних зв’язків від 13 березня 1995 року.
Судова практика:
Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1996 року “Про практику розгляду цивільних справ за позовами про захист прав споживачів” //Постанови Пленуму Верховного Суду