Тема: Ознайомлення з порядком укладання і виконання договору лізингу.
Договір лізингу незалежно від терміну його дії укладається в письмовій формі.
У назві договору лізингу визначаються його форма, тип і вид.
Договором лізингу зобов’язання сторін, які виконуються сторонами інших договорів, утворюються шляхом укладання з іншими суб’єктами лізингу обв’язкових і супутніх договорів.
До обов’язкових договорів відноситься договір купівлі-продажу.
До супутніх договорів відноситься договір про залучення грошових коштів, договір застави, договір гарантії, договір поручительства та ін.
Договір лізингу повинен містити наступні істотні положення:
точний опис предмета лізингу;
обсяг прав власності, що передаються;
найменування місця і вказівка порядку передачі предмета лізингу;
термін дії договору лізингу;
порядок балансового обліку предмета лізингу;
порядок утримання і ремонту предмета лізингу;
перелік додаткових послуг, що надаються лізингодавцем на основі договору лізингу і розмір винагороди лізингодавця;
порядок розрахунків (графік платежів);
обов’язок лізингодавця або лізингоотримувача застрахувати предмет лізингу від пов’язаних з договором лізингу ризиків, якщо інше не передбачене договором.
На основі договору лізингу лізингодавець зобов’язується:
у разі здійснення фінансового лізингу придбати у певного продавця (постачальника) у власність певне майно для його передачі за певну плату або передати раніше придбане майно на певний термін, на певних умовах у якості предмета лізингу лізингоотримувачу;
виконати інші зобов’язання, що витікають із змісту договору лізингу.
За договором лізингу лізингоотримувач зобов’язаний:
прийняти предмет лізингу в порядку, передбаченому вказаним договором;
відшкодувати лізингодавцю його інвестиційні витрати і виплатити йому винагороду;
по закінченні терміну дії договору лізингу повернути предмет лізингу, якщо інше не передбачене вказаним договором лізингу, або передбачити предметом лізингу у власність на основі договору купівлі-продажу;
виконати інші зобов’язання, що витікають із змісту договору лізингу.
Лізингові операції за Законом України „Про оподаткування прибутку підприємств” від 28 грудня 1994 р. здійснюються у вигляді оперативного лізингу, фінансового лізингу, зворотного лізингу.
Оперативний лізинг — вид лізингу, при якому лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоотримувачу як предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування. Термін, на який майно передається в лізинг, встановлюється на основі договору лізингу. Після закінчення терміну дії даного договору і за умови виплати лізингоотримувачем певної суми, передбаченої договором лізингу, предмет лізингу передається лізингодавцю, при цьому лізингоотримувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. (При оперативному лізингу предмет лізингу враховується на балансі лізингодавця).
Фінансовий лізинг — вид лізингу, при якому лізингодавець зобов’язується придбати у власність вказане лізингоотримувачем майно у певного продавця і передати лізингоотримувачу дане майно як предмет лізингу за певну плату, на певний період і на певних умовах у тимчасове володіння і к користування. При цьому термін, на який предмет лізингу передається лізингоотримувачу, близький за тривалістю з терміном повної амортизації предмета лізингу або перевищує його. Предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплати лізингоотримувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, якщо інше не передбачене цим же договором.
Предмет лізингу, переданий лізингоотримувачу за договором фінансового лізингу, враховується за угодою сторін на балансі лізингодавця або лізингоотримувача.
Зворотний лізинг — різновид фінансового лізингу, при якому продавець (постачальник) предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач.
Практичне заняття.
Тема заняття: Використання лізингових операцій в
туристичному комплексі.
Мета заняття: Ознайомитись з використанням лізингових операцій.
Хід заняття: 1. Актуалізація знань
2. Постановка завдань
3. Виконання завдань
Завдання 1. Сформулювати особливості, суть лізингу.
Завдання 2. Ознайомитись з основними видами лізингових операцій.
Завдання 3. Вказати який порядок укладання і виконання договору
лізингу
Тема: Структура вартості туристичного обслуговування та ціни туристичного продукту.
Сфера туризму безпосередньо пов’язана з наданням ряду видів послуг, які характеризуються нестійким потоком клієнтів. На міжнародному ринку більшість туристичних послуг проходять своєрідний шлях через збутову, торговельну та виробничу мережу підприємств туріндустрії. Підприємства — організатори подорожей (здебільшого великі туристичні комплекси, туристичні клуби та туроператори) здійснюють дослідження внутрішнього і міжнародного ринків туристичних послуг, розробляють маркетингові стратегії, туристичні маршрути, налагоджують зв’язки з вітчизняними та зарубіжними партнерами, в тому числі з конкретними виробниками туристичних послуг — транспортними підприємствами, готелями, ресторанами, екскурсійними бюро, курортно-санаторними установами, базами відпочинку та ін, та реалізують туристичні послуги самостійно або через посередників. До торгівельної мережі індустрії належать, головним чином, турагентські та інші спеціалізовані фірми, які здійснюють роздрібну реалізацію турів за індивідуальними замовленнями фізичних та юридичних осіб, а також індивідуальних і гуртових турів за рекламними каталогами, реалізацію окремих видів туристичних послуг, в тому числі на замовлення — авіаквитків, екскурсій, бронювання номерів в готелях, на базах відпочинку тощо. Деякі пуристичні підприємства мають фінансові можливості для створення власних туристичних фірм за кордоном.
Слід відзначити, що суттєвим джерелом валютних надходжень у більшості країн світу залишається реалізація товарів специфічного туринського попиту, в тому числі виробів промислу, сувенірів, книг тощо.
Головним видом послуг у сфері туризму є індивідуальний тур, який являє собою конкретно сформульований комплексний туристичний продукт за туристичною угодою з клієнтом.
Ціна індивідуального тур продукту складається з цін на окремі види послуг і є змінною величиною.
Окремі види туристичних послуг включаються до вартості пакету та сплачуються туристом відповідно до його звичок і вподобань. Залежно від умов формування групових (організованих) турів, вони поділяються на „пекидж тури”, „інклюзив-тури”, „інтенсив-тури” та ін.
Ціна тур пакету залежить від виду туру та від чисельності туристів в групі. Як правило, ціна індивідуального туру є вищою від ціни групового туру в розрахунку на одного туриста. Чим більша чисельність