в яких нема частки іно-земного капіталу, на землі, призначені для будівництва об'єктів промисло-вості, житлово-комунального призначення, будівельних організацій, адміні-стративних споруд тощо. Вільний обіг земельних ділянок ставить умови для застави землі з метою гарантування повернення кредитів.
Все це вимагає створення земельних (іпотечних) банків і надання сприят-ливих умов для їх діяльності. Особливий вплив на розвиток іпотечного кре-дитування в Україні здійснює розвинута інфраструктура, у тому числі удос-коналена національна система реєстрації прав власності. Земельні банки можуть здійснювати функції з обслуговування угод купівлі-продажу землі, що могло б запобігти розвитку тіньового ринку.
Прийняття 25 жовтня 2001 р. нового Земельного кодексу, у якому більш повно врегульовані питання відносин власності на землю, а також впровад-жені чіткі й ефективні механізми її купівлі — продажу і застави створює умо-ви для розвитку іпотечного кредитування в Україні. Всі ці питання потребу-ють належного їх врегулювання, окремими законодавчими актами, що сприятиме стабілізації земельних відносин і розвитку земельного права.
Використані джерела:
Конституція України.
Земельний кодекс України.
Закон України „Про форми власності на землю” ВВР, 1992, №13.
Закон України „Про сільськогосподарську кооперацію” // Відомості Верховної Ради, – К. 1997, № 39.
Постанова Верховної Ради України „Про земельну реформу” ВВР, 1992, №7.
Андрейцев В.І. Правові засади земельної реформи і приватизації земель в Україні. — К., 1999. — С.46.
Заславська Л.П. Земельна реформа і розвиток земельного права України після 1991 року // Правова держава. – К. 2001., №13.