Повноваження представників сторін повинні бути достатні для вирішення оперативних питань будівництва, здійснення контролю за виконанням договірних зобов'язань. Прийняття рішень про зміну умов контракту, звільнення іншої сторони від зобов'язань, підписання додаткових угод повинно здійснюватись на рівні осіб, що підписали контракт.

Підрядник повинен інформувати замовника у письмовій формі і завчасно про можливість припинення або сповільнення виконання робіт з його вини (відсутність документації, устаткування тощо), а також через інші незалежні від підрядника обставини.

Підрядник до здачі об'єкта в дію відповідає за охорону майна і виконаних робіт на будівельному майданчику, його освітлення та огорожу, виконання необхідних природоохоронних заходів та заходів щодо забезпечення пожежної безпеки, забезпечує чистоту на будівельному майданчику. Витрати з підтримки порядку на будівельному майданчику лягають на підрядника.

Обов'язком підрядника є ведення всієї виконавчої документації, що передбачена діючими нормами та правилами. Замовник має право перевіряти правильність її ведення, вимагати своєчасного та якісного заповнення.

Головним документом, що відбиває хід будівництва від початку виконання робіт до їх закінчення, є журнал виконання робіт. Сторони домовляються про форму, зміст та порядок ведення журналу, контроль за його заповненням з боку замовника. Підрядник призначає конкретну особу, на яку покладається відповідальність за ведення цього документа.

Підрядник не може без узгодження із замовником використовувати приміщення об'єкта, що будується, для власних потреб (розміщення робітників та спеціалістів, складування матеріальних цінностей тощо). Замовник не може без попереднього приймання окремих споруд та приміщень об'єкта, що будується, використовувати їх для власних потреб.

Контроль за якістю робіт, матеріалів, устаткування:

Сторони визначають свої зобов'язання щодо контролю за якістю робіт, матеріалів, устаткування, порядок його здійснення та оформлення.

Обов'язком підрядника є використання для виконання робіт матеріально-технічних ресурсів, забезпечених відповідними технічними паспортами або сертифікатами, проведення вибіркової перевірки технічних характеристик матеріалів та конструкцій, організація попередніх випробувань і огляду прихованих робіт, передача замовнику сертифікатів, паспортів, протоколів перевірок і випробувань.

Перевірки якості робіт, матеріалів, конструкцій, попереднє приймання прихованих робіт виконуються підрядником відповідно до діючого порядку та з повідомленням при необхідності про це замовника в узгоджені сторонами строки до їх здійснення. При відсутності при перевірці та прийманні замовника підрядник виконує цю роботу самостійно, оформлюючи її результати відповідним протоколом (актом). У разі виявлення в процесі перевірки невідповідності якості матеріалів вимогам будівельних норм та стандартів, передбачених проектом, використання таких матеріалів забороняється, і вони негайно повинні бути вивезені з будівельного майданчика. Неякісно виконані роботи підлягають виправленню підрядником.

Якщо підрядник не виправить у встановлений строк неякісно виконані роботи, замовник має право залучати для цього третіх осіб з компенсацією витрат за рахунок підрядника, у тому числі шляхом утримання відповідних сум при розрахунках за виконані роботи.

Замовник має право вимагати проведення додаткових випробувань матеріалів, перевірки якості прихованих робіт, що не прийняті ним. Витрати на проведення додаткових випробувань та перевірок, якщо використані матеріали, виконані роботи не відповідають встановленим нормам і стандартам, а також при несвоєчасному запрошенні замовника (при відсутності запрошення) для участі у цій роботі, здійснюються за рахунок підрядника, в інших випадках - за рахунок замовника.

Індивідуальні випробування устаткування і систем об'єкта по закінченні їх монтажу здійснюються виконавцем за попередньо узгодженою сторонами програмою із залученням замовника. Результати випробувань оформляються протоколом, де підтверджується відповідність показників роботи устаткування і систем проекту вимогам будівельних норм і стандартів, умовам контракту.

Устаткування, що постачає замовник, з простроченими строками зберігання передається підряднику після проведення передмонтажної ревізії та усунення дефектів, що зумовлені тривалістю зберігання. Передмонтажна ревізія устаткування здійснюється безпосередньо замовником або за рахунок його коштів залученою організацією.

При зберіганні устаткування понад встановлені строки з вини підрядника передмонтажна ревізія та усунення дефектів, що зумовлені тривалістю зберігання (при дотриманні замовником стандартів та технічних умов зберігання), здійснюються замовником або залученою організацією за рахунок підрядника.

14. Робоча сила.

Залучення для виконання робіт робочої сили (інженерно-технічних спеціалістів і робітників) в достатній кількості та з відповідною кваліфікацією є обов'язком підрядника. Замовник відповідає за залучення робочої сили, яка необхідна для виконання його зобов'язань.

Підрядник відповідає перед працівниками за виконання діючих нормативних документів та взятих зобов'язань щодо питань праці і заробітної плати, створення нормальних умов для праці і відпочинку на будівельному майданчику, забезпечення своєчасної оплати праці.

Сторони визначають свої зобов'язання щодо питань забезпечення працівників транспортними засобами, харчуванням, водою, медичним обслуговуванням, гуртожитками, страхуванням тощо. Обсяги цих послуг, порядок та строки їх надання передбачаються додатками до контракту.

Підрядник несе відповідальність за поведінку своїх працівників, а також поведінку працівників інших виконавців, яких він залучає для виконання робіт, приймає відповідні заходи щодо попередження порушень працівниками технологічної і виробничої дисципліни, громадського порядку, місцевих звичаїв, недопущення протизаконної поведінки, інших антисуспільних вчинків.

Замовник може при відповідному обґрунтуванні вимагати відсторонення від виконання робіт працівників з недостатньою професійною кваліфікацією. При незгоді підрядника з цією вимогою сторони можуть залучати для вирішення цього конфлікту незаінтересовану організацію, наприклад, представників органів, що перевіряють якість робіт.

15. Здача і приймання робіт.

Після виконання всіх передбачених проектом робіт підрядник здає об'єкт замовнику в гарантійну експлуатацію. В процесі здачі-приймання об'єкта сторони перевіряють відповідність закінчених робіт умовам контракту. Здача-приймання здійснюється протягом встановленого сторонами строку після одержання замовником листа від підрядника про готовність об'єкта або його частини до експлуатації.

У контракті визначаються етапи здачі об'єкта із зазначенням видів робіт, устаткування, систем, споруд,