пропонується внести поправки до таких законодавчих документів, як - а) Закон України “Про банки і банківську діяльність” в тексті якого потребує уточнення статей, що стосуються кредитних операцій банків, зокрема в ст. 51 щодо перевірки вірогідності і формальної відповідності поданих клієнтом банку документів на отримання кредиту - необхідно видалити; у статті 64 вказаного закону є визначення термінів “...сумнівні операції”, “...здійснюються за незвичайних обставин”, “... не є економічно виправданими” - необхідно чітко прописати дані терміни; б) потрібно узгодити статтю 5 Закону України “Про іпотеку” та статтю 331 Цивільного Кодексу України і розмежувати поняття “нерухоме майно” з об’єктом незавершеного будівництва
9. Нагальною на даний час є кодифікація усіх законів та інших нормативно-правових актів щодо правового врегулювання кредитних операцій банків. Створення такого кодексу України про кредитування автоматично призведе до виявлення та виправлення існуючих недоліків в нормативно-правовому регулюванні, що нерідко містить суперечливі позиції.
10. Проблему щодо бюрократизації процесу документального оформлення споживчого кредиту банки намагаються вирішити самостійно, спрощуючи процедуру надання споживчого кредиту, тому її необхідно чітко прописати на законодавчому рівні.
11. Використання банком різних видів забезпечення кредитів дозволить подолати проблему з управління кредитними ризиками особливо в умовах швидких темпів розвитку споживчого кредитування.
12. Вдосконалення законодавчої бази у визначенні основного захисту від ризику процентної ставки при кредитуванні створить умови для розвитку різних видів кредитування в Україні. Методом забезпечення даного положення є використання таких інструментів, як: кредит із коригуванням на рівень цін, кредит із відстрочкою платежу. Застосування подібних кредитних інструментів переносить ризик процентної ставки з банку на позичальника.
13. Також доцільніше створити єдину систему державної реєстрації прав власності та обмежень на будь-яке нерухоме майно; надавати пільги банкам, що займаються споживчим кредитуванням; створити Республіканське агентство, яке б безпосередньо займалося іпотечним кредитуванням, надавати субсидії певним категоріям населення для придбання житла у розстрочку.
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
1. Конституція України: Прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 року. – К.: Преса України, 1997. – 55 с. із змінами, внесеними згідно із Законом N 2222-IV (2222-15) від 08.12.2004// ВВР. – 2005. – № 2. – ст. 44.
2. Земельний кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3-4. – Стаття 27. із змінами станом на 27.04.2007 // ВВР. – 2007. – № 33. – ст. 440.
3. Цивільний кодекс України: Офіційне видання. – К.: Атіка, 2003. – Статті 331, 509, 1054. із змінами станом на 31.05.2007 // ВВР. – 2007. – 44. – ст. 512.
4. Кримінальний кодекс України // Кодекси України. – № 1. – 1996. – Статті 1, 23-45. із змінами станом на 31.05.2007 // ВВР. – 2007. – № 44. – ст. 512.
5. Господарський кодекс України: Офіційне видання. – К.: Атіка, 2004. – 253 с. із змінами станом на 09.01.2007 // ВВР. – 2007. – №12. – ст. 106.
6. Закон України “Про банки і банківську діяльність” від 7.12.2000 p. // Відомості Верховної Ради України. – 2001. – № 5. – 6. – Статті 3, 47-67. із змінами станом на 07.04.2007 // ВВР. – 2007. – 33. – ст. 440.
7. Закон України “Про підприємства в Україні” від 27 березня 1991 року // Відомості Верховної Ради України. – 1991. – № 12. – Стаття 12, 392. (Закон втратив чинність на підставі Кодексу N 436-IV ( 436-15 ) від 16.01.2003 // ВВР. – 2003. – №18, № 19-20, № 21-22. – ст. 144.
8. Закон України “Про Національний банк України” від 03.02.2004 р. №1416-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – №19. – Стаття 1, 256. із змінами станом на 0.12.2005 // ВВР. – 2006. – №9, № 10-11. – ст. 96.
9. Закон України “Про іпотеку” від 05.06.2003 р. № 898-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – №38. – Статті 1, 5, 6, 20, 313. із змінами станом на 23.02.2006 // ВВР. – 2006. – № 31. – ст. 268.
10. Закон України “Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати” від 19.06.2003 р. 979-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – №1. – Стаття 1. із змінами станом на 05.12.2005 // ВВР. – 2006. – №13. – ст. 110.
11. Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 1.07.2004 // Голос України. – 2004. – 3 серпня. – Статті 23-24. із змінами станом на 05.12.2005 // ВВР. – 2006. – № 13. – с. 110.
12. Закон України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” від 18.11.2003р. 1255-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 11. – Стаття 140. із змінами станом на 22.12.2005 // ВВР. – 2006. – 16. – ст. 134.
13. Закон України “Про заставу” від 2 жовтня 1992 року // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 47. – Статті 21-23. із змінами станом на 07.04.2007 // ВВР. – 2007. – 33. – ст. 440.
14. Закон України “Про внесення змін до Закону України “Про лізинг”: від 11.12.2003 р. 1381-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – №15. – Стаття 4.
15. Закон України “Про оподаткування прибутку підприємств” від 22 травня 1997 року // Відомості Верховної Ради України. – 1997. – №