Підрядник несе відповідальність за утримання будівельного майданчика у відповідному стані. При закінченні будівельних робіт він до здачі об'єкта в експлуатацію або протягом обумовленого строку після здачі зобов'язаний вивезти з будівельного майданчика техніку, невикористані матеріали, відходи, допоміжні споруди тощо.

9. Матеріально-технічне забезпечення:

При укладанні контракту сторони визначають порядок забезпечення робіт матеріально-технічними ресурсами (матеріалами, конструкціями, устаткуванням). Відповідно до прийнятих зобов'язань вони здійснюють замовлення, постачання, приймання, розвантаження, складування та подачу на будівельний майданчик матеріально-технічних ресурсів, контроль за їх якістю, кількістю та комплектністю постачання.

Замовник може брати на себе відповідальність за:

- розміщення замовлення та постачання на будівельний майданчик, перевірку якості та комплектності технологічного, електротехнічного, енергетичного та іншого устаткування, оснащення, інвентарю, окремих видів будівельних матеріалів, інших ресурсів;

- постачання вихідної сировини та матеріалів узгодженої номенклатури для виконання пусконалагоджувальних робіт та випробувань;

- надання послуг підряднику щодо постачання місцевими будівельними матеріалами, перевірки відповідності технологічного устаткування, що постачає підрядник, технічним умовам на його виготовлення та іншим вимогам, доставки на будівельний майданчик негабаритних та важковагових вантажів, вирішення інших питань матеріально-технічного забезпечення.

Перелік та обсяги матеріально-технічних ресурсів, що постачає замовник, строки їх передачі підряднику визначаються сторонами у додатках до контракту.

Підрядник зберігає право власності на матеріально-технічні ресурси на будівельному майданчику власного постачання, якщо вони не оплачені замовником, і несе ризик їх випадкової втрати та пошкодження до моменту здачі об'єкта в гарантійну експлуатацію.

Матеріально-технічні ресурси, що постачає замовник, передаються підряднику по актах (рахунках) комплектно відповідно до вимог стандартів і технічних умов та в обумовлені строки. В акті сторони відмічають претензії щодо кількості та якості ресурсів, домовляються про ризик їх випадкової втрати і пошкодження. Підрядник, якщо це потрібно, для приймання ресурсів може залучати заінтересовані субпідрядні організації.

При участі в контракті комплектувальної організації їй доручаються замовлення, постачання та комплектація устаткування. Замовник у цьому випадку може брати участь у передмонтажній ревізії устаткування.

При консервації будівництва об'єкта та розірванні контракту з вини замовника підрядник має право на оплату замовлених та оплачених матеріально-технічних ресурсів, які він не може використати на інших будовах.

10. Субпідрядні організації:

Підрядник (головний підрядник) може залучати для виконання спеціальних робіт, надання послуг спеціалізовані будівельні організації (субпідрядників) і здійснює координацію їх діяльності на будівельному майданчику. Субпідрядники можуть залучатись підрядником для підготовки контракту і бути його учасниками з визначенням в контракті головних обов'язків.

В окремих випадках замовник може укладати з субпідрядниками прямі контракти на виконання спеціальних робіт.

Замовник, якщо інше не передбачено контрактом, має право узгоджувати перелік субпідрядників, що залучаються підрядником, і відхиляти залучення професійно або фінансово неспроможних виконавців.

Підрядник (головний підрядник) укладає із субпідрядниками контракт на виконання спеціальних робіт, де передбачаються обов'язки та відповідальність сторін при їх виконанні. Відповідно до цього контракту підрядник (головний підрядник) виконує функції замовника, а субпідрядник - функції підрядника.

Підрядник (головний підрядник) здійснює приймання і оплату робіт, що виконуються субпідрядниками, та перераховує передбачені контрактом аванси. Оплата робіт і перерахування авансів субпідрядникам за домовленістю підрядника із замовником може здійснюватись безпосередньо замовником на підставі документів, що підписує підрядник.

Розрахунки за виконані роботи із субпідрядниками здійснюються в межах коштів, що передбачені договірною ціною між підрядником і субпідрядником, за виключенням коштів, що використовуються на оплату послуг підрядника. Величина відрахувань за послуги підрядника визначається при укладанні контракту. При зміні обсягу послуг у процесі виконання робіт розмір відрахувань може змінюватись шляхом укладання додаткових угод.

Страхування ризиків:

Сторони визначають у контракті ризики, страхування яких є обов'язковим. У їх складі може бути будь-який ризик, страхування якого забезпечує захист майнових інтересів учасників контракту, працівників або третіх осіб. Порядок та умови страхування, обов'язки сторін передбачаються контрактом.

До складу ризиків, які доцільно страхувати за домовленістю сторін, слід включати ризики:

- що виникли при транспортуванні матеріалів, устаткування, конструкцій та виробів від місця їх відвантаження до будівельного майданчика на умовах страхування всіх ризиків;

- що пов'язані зі збереженням виконаних робіт, матеріальних цінностей, що знаходяться на будівельному майданчику, від вогню та стихійного лиха в період з початку робіт на об'єкті до моменту здачі його в гарантійну експлуатацію;

- що виникають відповідно до законів про охорону праці;

- інші ризики за домовленістю сторін.

Страхування не зменшує зобов'язань та відповідальності сторін за контрактом.

По ризиках, страхування яких передбачено контрактом і покладено на підрядника, він передає замовнику копії страхових полісів. Вибір страхової компанії підрядник здійснює самостійно, якщо інше не передбачено контрактом.

Виконання робіт

Підрядник зобов'язаний виконувати роботи відповідно до вимог проектної документації, будівельних норм та правил, графіків виробництва робіт. У співробітництві із замовником він організує свою діяльність так, щоб вона не впливала негативно на діяльність замовника, інших залучених на будівельний майданчик учасників.

Замовник здійснює контроль і технічний нагляд за якістю, обсягами та вартістю будівництва об'єкта, відповідністю виконаних робіт проекту, кошторису, будівельним нормам та правилам, а матеріалів, виробів і конструкцій - державним стандартам і технічним умовам.

При здійсненні контролю замовник має право проводити випробування та заміри, одержувати від підрядника необхідну допомогу та інформацію для їх проведення.

З метою оперативного вирішення питань, що виникають у процесі виконання робіт, сторони протягом обумовленого контрактом строку призначають своїх повноважних представників на будівельному майданчику, визначають коло їх повноважень і інформують про це у письмовій формі одна одну. При заміні своїх представників або при перегляді їх повноважень сторони зобов'язуються інформувати про це негайно.

Сторони визначають місце знаходження повноважних представників, створюють у разі необхідності відповідні організаційні структури для