застави нерухомого майна (головним чином землі і будівель) з метою одержання позички в банку. Іпо-тека надає право банку переважного задоволення його вимог до боржника в межах вартості зареєстрованої застави. У разі непла-тоспроможності боржника вимоги кредитора задовольняються за рахунок виручки від реалізованого майна.
При використанні такої форми забезпечення зобов'язань пози-чальника перед банком, як страхування відповідальності, клієнт надає банку страхове свідоцтво (поліс) або інші документи, які підтверджують факт страхування клієнтом кредитної операції. Банк повинен переконатися в наявності у страхователя необ-хідних фондів страхування, тобто в його платоспроможності.
Банк може самостійно застрахувати позичку, що надасться шляхом укладання зі страховою установою угоди про добровіль-не страхування кредитного ризику. У цьому разі сума страхових внесків додається до плати за користування позичкою.
Формою забезпечення виконання зобов'язань є також стяг-нення пені і штрафів. Пенею є визначена законом або угодою грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредитору у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, зокрема у випадку прострочення виконання.
Стягнення пені передбачається в кредитній угоді і застосову-ється при несвоєчасній сплаті процентів за користування креди-том і несвоєчасному поверненні позички. Пеня визначаться а процентному відношенні до суми зобов'язання, яке прострочене, і нараховується у встановленому розмірі за кожний день про-строчення платежу.
Однією з форм страхування кредитного ризику є створення бан-ком резервів для покриття можливих втрат від кредитних опера-цій.