Оплата відсотків за користування кредитом проводиться щомісячно. Відсотки нараховуються на фактичну суму заборгованості по кредиту.

Основний список документів:

паспорт позичальника і паспорт супруги/га - якщо клієнт знаходиться у браку, свідоцтво про шлюб (розлученні);

довідка з ДПІ про привласнення ідентифікаційного номера;

довідка з місця роботи про доходи (на руки) за останні 6 місяців (з розбиттям по місяцях) з вказівкою посади позичальника (дружина(-ги));

посвідчення водія (пред'являється).

опія декларації про доходи за звітний період, завірена податковою інспекцією –

СПД.

свідоцтво про шлюб (за наявності)

5. Іпотечне кредитування

Кредит на купівлю комерційної нерухомості

Цільова аудиторія:

юридичні особи, обсяг виручки від реалізації яких за формою №2 «Звіт про фінансові результатах» за минулий рік склав не більше 40 млн. грн.

фізичні особи - підприємці.

Умови кредитування:

Вид кредиту - терміновий кредит з щомісячним графіком погашення;

Термін кредитування - до 21 років;

Первинний внесок - 25-30%;

Процентні ставки:

а)стандартні: UAH-16.00, USD-13.00, EUR-12.40;

б) ануїтет: UAH- 15.50, USD-12.50, ERU-11.90;

Комісія за розрахунково-касове обслуговування поточного рахунку: 1% від суми кредиту;

Від термінування погашення - до 12 місяців;

Цільове використовування - покупка нерухомості;

Забезпечення - нерухомість або нерухомість, яка є власністю Позичальника (майнового поручителя);

Вимоги до Продавця:

Продавець може бути як юридичною, так і фізичною особою. Фізична особа повинна бути одноосібним і повноправним власником нерухомості (виключення: коли нерухомість була придбана у власність Продавцем, що полягає в браку. В цьому випадку придбана нерухомість вважається їх загальною сумісною власністю).

Вимоги до позичальника:

Фінансова діяльність клієнта повинне відповідати мінімально необхідному, відповідно до Алгоритму скоринга для продукту «Кредитування суб'єктів середнього і малого бізнесу (СМБ) для придбання комерційної нерухомості».

Вимоги до забезпечення:

Забезпеченням повинна бути нерухомість, або нерухомість яка є власністю позичальника (майнового поручителя).

До видачі можлива сума у розмірі 70-75% від ринкової вартості нерухомості.

Вимоги до страхування:

Позичальник/ іпотекодавець в обов'язковому порядку страхує на користь Банку, на термін дії кредитного договору, від ризиків загибелі і пошкодження майна нерухомість, іпотека якої виступає забезпеченням по кредиту;

Кредит на купівлю житла:

Житлова нерухомість (квартири в багатоповерхових будинках):

розмір першого зносу – 15%

термін кредиту: 252міс.(21р.) - ануїтетом; 360міс.(30р.) - класична схема;

Об’єкти нерухомого майна введені в експлуатацію з 1955 по 1970рр.(хрущьовки);

розмір першого зносу- 30%

термін кредиту: 252міс.(21р.)- ануїтет і класична схема.

Процентні ставки:

класична схема:UAH-30,00,USD-30,00, EUR-30,00;

ануїтет: UAH-30,00, USD-30,00, EUR-30,00.

Плата процентів – щомісячно.

Страхування нерухомості, яка надається в заставу здійснюється СК «Український страховий альянс». Обов’язково страхується такі види рисків: пожежа, стихійні лиха, пошкодження, пошкодження від водопровідних, каналізаційних та опалювальних систем, протиправні дії третіх осіб. Клієнт щороку сплачує страхову премію по договору страхування.

Перелік документів:

1) паспорт позичальника і паспорт (чоловіка, дружини) - якщо клієнт

знаходиться в шлюбі, свідоцтво про шлюб (розлученні);

2) довідка з ДПІ про привласнення ідентифікаційного номера;

3) довідка з місць роботи про доходи (на руки) за останні 6 місяців (з розбиттям по місяцях) з вказівкою посади позичальника (дружини,чоловіка);

4) довідка з ЖЕК - форма №3, копія свідоцтва про народження дітей (при їх наявності).

5) право установчі документи на нерухомість, яка передана в іпотеку

6) технічний паспорт

7) документ з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно

8) в разі наявності іншого кредиту – надається довідка про заборгованість по кредиту і нарахованих процентів.

Обмеження до позичальника:

- У придбаній квартирі не повинні бути приписані діти та пенсіонери;

- Забороняється без згоди Банку здійснювати перепланіровку квартири.

6. Споживчий кредит

В «УкрСиббанку» можна оформити кредит на такі споживчі цілі:

ремонт квартири;

купівля товарів та оплата послуг(за навчання, оплата туристичних послуг, лікування і т.д);

купівля б/у автомобілів .

Умови кредитування:

1) термін кредитування:

до 2-х років – якщо в якості забезпечення виступає:

застава рухомого майна (автотранспорт);

застава іншого ліквідного майна.

до 7 років – якщо в якості застави виступає:

власний дім з земельною ділянкою;

об’єкт житлової нерухомості, введений в експлуатацію в період з 1955 по 1970рік ( квартири в панельних будинках «хрущовки»)

до 10 років – якщо в якості застави виступає:

- земельна ділянка;

комерційна нерухомість.

2) процентна ставка:

класична схема погашення : USD-30.00, EUR-30.00;

ануїтет на схема погашення: USD-30.00, EUR-30.00;

3) максимальна сума кредиту:

60% від риночної вартості майна (власний дім з земельною ділянкою)

70% від риночної вартості житлової нерухомості, введений в експлуатацію в період з 1955-1970 роках( квартири в панельних будинках «хрущьовки»

75% від риночної вартості об’єкта – в інших випадках.

Комісія за дотермінове погашення – не знімається;

Погашення процентів – щомісячно;

Обов’язкове щорічне страхування об’єкта застави в Страховій компанії «УСА» ;

Термін оформлення кредиту - до 10 робочих днів з моменту надання повного пакету документів;

Кожному позичальнику відкривається поточний рахунок в рамках тарифного пакету «Базовий»

Відсутні додаткові щомісячні комісії при обслуговуванні кредиту.

4) особливості оформлення кредиту:

Власники квартири не можуть бути діти і пенсіонери;

В квартирі не мають бути приписані діти і пенсіонери;

Можливість перепланіровки квартири має бути узаконена.

5) витрати при оформленні заявки (разові):

Комісія за надання кредиту: відсутня;

Комісія за відкриття поточного рахунку 30грн.;

Безготівкове зарахування коштів на поточний рахунок: 1,5%USD, 1,2%EUR

Перелік необхідних документів для розгляду питання споживчого кредитування:

1) паспорт позичальника і паспорт (дружини/чоловіка) - якщо клієнт

знаходиться в шлюбі, свідоцтво про шлюб (розлученні);

2) довідка з ДПІ про привласнення ідентифікаційного номера;

3) довідка з місць роботи про доходи (на руки) за останні 6 місяців (з розбиттям по місяцях) з вказівкою посади позичальника (дружина/ чоловіка);

4) для суб'єктів підприємницької діяльності - свідоцтво про державну реєстрацію.

Якщо в заставу надається житлова нерухомість:

1) правоустановчі документина нерухомість ( договір купівлі-прожажи, договір міни, свідоцтво про право власності, договір даренія)

2)