Щоб реалізувати даний інвестиційний проект, слід чітко уявляти як і хто саме буде управляти та організовувати проект у реальність.

Організація й управління ґрунтуються на пропозиціях по створенню акціонерного товариства закритого типу. Спря-мованість цих пропозицій повинна забезпечувати ефективну адаптацію до ринкових умов.

Санаторій не є державним підприємством, здійснює свою діяльність на принципах самофінансування, виконує обов'яз-ки і користується правами, пов'язаними з цією діяльністю, має самостійний баланс, печатку, штамп і є юридичною осо-бою. У своїй діяльності санаторій керується законодавством України і нормативними актами. Управління санаторієм здійснюється на демократичних засадах - зборами акціонерів.

Організація лікувального процесу і відпочинку, тривалість і розпорядок робочого дня, надання відпусток і вихідних днів, міри заохочення і дисциплінарного стягнення, інші питання організації праці службовців санаторію регулюються прави-лами внутрішнього розпорядку.

Відповідно до лікувального плану, санаторій виконує такі завдання:*

здійснює прийом хворих і відпочиваючих за встановле-ними Радою санаторію правилами;*

організовує лікування хворих, сервісне обслуговування хворих і відпочиваючих з урахуванням сучасних вимог ме-дичної науки і затверджених методик комплексної терапії;*

установлює зв'язки із науково-дослідними інститута-ми, іншими науковими установами й організовує для хво-рих консультативну допомогу фахівців;*

оснащує діагностичні і лікувальні кабінети необхідним медичним обладнанням;*

забезпечує дієтичне і раціональне харчування хворих і відпочиваючих з урахуванням специфіки захворювань;*

організовує культурно-масову і фізкультурну роботу відповідно до сучасних вимог з урахуванням специфіки за-хворювань;*

проводить профілактичні заходи і санітарно-просвіт-ницьку роботу серед хворих і обслуговуючого персоналу, вив-чає результати санаторного лікування хворих.

Усі роботи в санаторії проводяться з дотриманням правил техніки безпеки і виробничої санітарії.

Відповідно до чинного законодавства санаторій може на-правляти своїх працівників на курси підвищення кваліфікації, займатися комерційною і зовнішньоекономічною діяльністю.

Санаторій розробляє і погоджує з засновниками основні види планів (перспективні, річні, поточні).

Санаторій, за згодою Ради, укладає договори з проектни-ми, будівельно-монтажними й іншими організаціями на роз-робку необхідної документації, будівництво об'єктів та інші роботи.

Санаторій відповідно до чинного законодавства може:*

здійснювати реалізацію послуг допоміжного виробниц-тва й обслуговуючих господарств (забезпечення водою, теп-лом, видалення і переробка відходів й ін.);*

надавати платну медичну допомогу, займатися комер-ційною діяльністю;*

здавати об'єкти і земельні ділянки в оренду, виконува-ти різні операції (валютні, бартерні та ін.);*

об'єднуватися з іншими організаціями, здійснювати спільну діяльність з іншими підприємствами;*

здійснювати диверсифікаційну діяльність.

Вищим органом управління є збори акціонерів, що пред-ставляють організації - члени компанії.

Збори акціонерів:

- призначають і звільняють директора, головного лікаря санаторію, його заступника;

- приймають Статут, при необхідності, вносять у нього доповнення і зміни;

- затверджують рішення Ради про прийом і вихід із То-вариства;

- визначають кількісний склад Ради, Ревізійної комісії;

- обирають відкритим чи таємним голосуванням членів і голову Ради, його заступника, членів Ревізійної комісії тер-міном на п'ять років;

- заслуховують і затверджують звіт про роботу Ради і ревізійної комісії.

Збори акціонерів відбуваються не рідше одного разу на рік. Позачергові збори скликаються за вимогою не менше однієї третини акціонерів від загальної кількості чи за пропозицією Ревізійної комісії. Збори вважаються правомочними, якщо на них присутні не менше двох третин акціонерів від загальної кількості. Рішення зборів приймаються простою більшістю голосів.

Рада санаторію:

- затверджує плани, кошториси, положення про оплату праці і преміювання, вартість путівок, річний звіт, порядок утворення і витрати фондів, розподіл прибутку, списання і придбання основних засобів, матеріальних ресурсів, оформ-лення кредитів і застави;

- розглядає акти ревізій і приймає рішення по виконан-ню їхніх розпоряджень;

- приймає рішення про преміювання і встановлення пер-сональних окладів директору (головному лікарю), головно-му бухгалтеру, заступнику директора.

Засідання Ради проводяться не рідше одного разу в квартал, а позачергове - за вимогою не менше однієї третини членів чи Ради ревізійної комісії. Засідання вважається правомочним, якщо на ньому присутні не менше двох третин членів Ради. Рішення приймається простою більшістю голосів.

Директор (головний лікар) санаторію:*

здійснює повсякденне оперативне керівництво діяльніс-тю санаторію, забезпечує виконання прийнятих зборами і Радою рішень;*

представляє санаторій у державних і громадських установах і організаціях;*

відкриває і закриває в установах банків рахунки, здійснює фінансові операції, підписує разом із головним бухгалтером звіти про діяльність санаторію, грошово-розподільні документи;*

приймає на роботу і звільняє працівників відповідно до чинного законодавства, а головних фахівців - із наступним затвердженням на Раді санаторію;*

укладає договори на виконання робіт і надання послуг;*

укладає договір із профспілковим комітетом і забезпе-чує своєчасне виконання зобов'язань;*

разом із профспілковим комітетом розподіляє житлову площу.

Для оперативного вирішення питань фінансово-господарсь-кої діяльності в окремих випадках директор (головний лікар) санаторію приймає рішення по зміні найменувань посад і зміні окладів у межах установлених лімітів.

Директор (головний лікар) санаторію підзвітний Раді. Він разом із працівниками санаторію подає встановлену звітність відповідним органам.

Для здійснення контролю за дотриманням Статуту, схорон-ністю майна, законністю укладання і провадження фінансо-вих операцій, правильністю витрачання коштів і матеріаль-них ресурсів, вірогідності обліку і звітності зборами акціо-нерів обирається ревізійна комісія терміном на п'ять років. У свою чергу, ревізійна комісія підзвітна зборам акціонерів.

Рішення про реорганізацію чи припинення діяльності са-наторію приймається зборами акціонерів після розгляду цього питання на Раді санаторію.

Санаторій розробляє графіки заїздів і надає договори для реалізації путівок, у першу чергу, господарствам-засновни-кам відповідно до їх заявок; 10% путівок дирекція санато-рію може залишити для вільної реалізації.

Порядок визначення розмірів внесків установлюється рішен-ням зборів акціонерів. Внески можуть вноситися як кошта-ми, так і матеріальними цінностями шляхом передачі їх са-наторію з зарахуванням на його баланс (виробничих будинків, устаткування, транспортних засобів по балансовій чи рин-ковій вартості з урахуванням зносу).