| КОАТУУ| : | НКЗ| : |НКК| : | НЗД|

| КОАТУУ| -- код одиниці адміністративно-територіального устрою України;

| НКЗ| -- номер кадастрової зони;

|НКК| -- номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони;

| НЗД| -- номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу.

Позиційна структура кадастрового номера земельної ділянки для села Пшеничники має вид:

<XXXXXXXXXX>:<XX>:<XXX>:<XXXX>

номер земельної ділянки

(чотирьох значний)

номер кадастрового кварталу

(трьох значний)

номер кадастрової зони

(двозначний)

код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

(десятизначний)

Складові кадастрового номера відокремлюються одні від одних знаком “двокрапка” (:).

Перша складова частина кадастрового номера відповідає кодовому значенню об’єктів класифікації КОАТУУ введеному в дію Наказом Держкомстандарту України від 31 жовтня 1997 р. №659 і складається із 10 знаків. Для забезпечення повного покриття території України об’єктами адміністративно-територіального устрою використовуються коди наступних об’єктів: сільських(селищних) рад; міст районного значення та міст обласного значення. Інші об’єкти адміністративно-територіального устрою, що знаходяться в межах цих земель, розглядаються як кадастрові зони (одна чи декілька). Так, наприклад, якщо в межах сільської ради знаходяться один і більше населених пунктів, то їх землі розглядаються, як зони.

Друга складова частина кадастрового номера відповідає номеру кадастрової зони (НКЗ) в межах території, визначеної кодом адміністративно-територіального устрою. Номер кадастрової зони складається з двох чисел. Таким чином, максимальна кількість кадастрових зон в межах одного об’єкта адміністративно-територіального устрою становить 99.

Третя складова частина кадастрового номера відповідає номеру кадастрового кварталу (НКК) в межах кадастрової зони. Номер кадастрового кварталу складається з трьох чисел. Таким чином, максимальна кількість кадастрових кварталів в межах кадастрової зони становить 999.

Четверта складова частина кадастрового номера відповідає номеру земельної ділянки в межах кадастрового кварталу. Номер земельної ділянки складається з чотирьох чисел. Максимальна кількість земельних ділянок в межах кадастрового кварталу може становити 9999.

Кадастровий номер вперше присвоюється земельній ділянці на стадії кадастрових зйомок. При цьому виконується індексний кадастровий план об’єкта адміністративно-територіального устрою з поділом на кадастрові зони і кадастрові квартали та їх нумерацію.

На кадастровому плані (додаток Б) приводять експлікацію угідь (табл. 3.1 і 3.2).

Таблиця 3.1 – Експлікація угідь земельної ділянки ВАТ "Івано-Франківськавтотранс"

№ | Угіддя, їх код згідно з ф 6-зем | Площа, га

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 | Будівлі (49.4)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.2)

Будівлі (49.2)

Будівлі (49.2)

Будівлі (49.4)

Навіс (49.3)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.2) | 0.0014

0.0081

0.0855

0.0732

0,0796

0.0666

0.0453

0.0384

0.0019

0.0187

0.1672

0.0460

продовження таблиці 3.1

13

14

15

16

17

18

19

20 |

Труба (49.4)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.1)

Будівлі (49.4)

Навіс (49.3)

Господарчий майданчик (49.5)

Господарчий майданчик (49.5)

Інші

Всього | 0.0006

0.0819

0.0354

0.0384

0.0040

0.0117

0.5266

2.0364

0.0000

3.3669

Таблиця 3.2-Експлікація угідь (згідно з формою 6-зем)

Назва землекористувача | Код цільового використан-ня згідно з

УКЦВЗ | Угіддя земельної ділянки, га

Забудовані землі у тому числі землі, які використовуються для транспорту та зв`язку у тому числі інші споруди

Всього | в тому числі

капітальна одноповерхова | капітальна трьох і більше поверхова | тимчасова | під спорудами | під проїздами, проходами та площадками

49 | 49.1 | 49.2 | 49.3 | 49.4 | 49.5

ВАТ “Івано-Франківськ-автотранс” | 1.14.10 | 3,3669 | 0,5693 | 0,1963 | 0,0304 | 0,0079 | 2,5630

Крім земельної ділянки, на кадастровому плані (додаток Б) вказують площу і периметр земельної ділянки, суміжніх землекористувачів, погодження, приводять таблицю довжин ліній і дирекційних кутів. Часто приводять ситуаційну схему розміщення земельної ділянки (на копії фрагменту карти населеного пункту).

План встановлених меж розробляється з метою розподілу земель.

На плані встановлених меж вказують зовнішні межі земельної ділянки без відображення угідь, приводять дані для виносу в натуру (на місцевість) меж ділянки, приводять відстані і кути між сторонами зовнішніх меж ділянки та каталог геодезичних координат кутів повороту(додаток В).

3.6 Оформлення звіту. Землевпорядна експертиза

Виконавець (проектна організація) у встановлений договором строк розробляє проект землеустрою, який включає текстові та графічні матеріали, обов'язкові положення, встановлені завданням на розроблення

проекту, інші дані, необхідні для вирішення питання щодо відведення земельної ділянки[3].

Вимоги до складу, змісту та оформлення проекту відведення земельної ділянки встановлюються нормативно-технічною документацією із землеустрою.

Склад і перелік документів, що входять до проекту відведення, описано в розділі 1.

Перед поданням документів з відведення на державну експертизу землевпорядної документації, в територіальний відділ державного земельного кадастру подається обмінний файл для ведення чергового кадастрового плану. Обмінний файл результатів земельно-кадастрових робіт вміщує основні відомості про землевласника, землекористувача земельної ділянки, власне про земельну ділянку ( прямокутні координати меж і угідь, інформацію про суміжних землекористувачів) і її правовий статус, наявні обмеження та обтяження.

Державна експертиза землевпорядної документації - це діяльність, метою якої є дослідження, перевірка, аналіз та оцінка об'єктів експертизи на предмет їх відповідності вимогам законодавства, встановленим стандартам, нормам і правилам, а також підготовка обґрунтованих висновків для прийняття рішень щодо об'єктів експертизи[8].

Правову основу державної експертизи землевпорядної документації складають Конституція України , Земельний кодекс України , Закон України "Про землеустрій", закони України та інші нормативно-правові акти, що регулюють відносини у сфері державної експертизи.

Основними завданнями державної експертизи є:

- організація комплексної, науково обґрунтованої оцінки

об'єктів експертизи;

- перевірка відповідності об'єктів державної експертизи вимогам

законодавства, встановленим стандартам, нормам і правилам;

- впровадження передових методів та підвищення якості розробки

об'єктів державної експертизи;

- підготовка об'єктивних та обґрунтованих висновків державної

експертизи.

Основними принципами державної експертизи є:

- законність;

- незалежність і компетентність при проведенні державної

експертизи;

- об'єктивність досліджень об'єктів державної експертизи;

- повнота аналізу та обґрунтованість висновків державної

експертизи;

- врахування досягнень науково-технічного прогресу,

встановлених стандартів, норм і правил технічної