РЕФЕРАТ

На тему. Ліфти та ескалатори.

Огляд українського ринку ліфтів і ескалаторів

Сьогодні на ринку підйомного устаткування склалася досить неоднозначна ситуація. За даними одних операторів, в Україні спостерігається якесь затишшя об'ємів продажів, інші ж вельми позитивно оцінюють як темпи приросту нової продукції, так і активність попиту на неї. Позитивна оцінка ринку пояснюється багатьма чинниками.Серед найочевидніших - масове будівництво висотних житлових будинків, сучасних бізнес, - і торгових центрів, стихійний розвиток коттеджного будівництва. По словам Олександра Денісова, виконавчого директора ТОВ СП "Ліфтсервіс Дніпро" (г. Дніпропетровськ), у 2007 г. загальний об'єм постачань ліфтів склав 2,5 тис. - 3 тис. одиниць устаткування, включаючи ліфти, вироблені в Україні. Правда, за словами фахівця, не всі вони були змонтовані і введені в експлуатацію в тому ж році. Експерт відзначає і зростання ринку ескалаторів минулого року на 25%, що склало близько 150 - 200 одиниць. Владислав Лаврик, директор ТОВ "Днепроліфтмаш" (г. Запоріжжя), також відзначає підвищений попит на даний вид підйомної техніки. За даними компанії, він зріс в 2 - 2,5 разу в порівнянні з попередніми періодами. Стабильное розвиток галузі підйомного устаткування підтверджується і наступними даними. Відомо, що в кінці 80 - х років щорічна потреба країни в даній продукції складала близько 5 тис. одиниць щорічно, в кінці 90 - х років вона впала до рекорд низького показника - всього лише 200 одиниць. Але вже до 2005 вітчизняні потреби в ліфтовому устаткуванні були зафіксовані експертами на високій відмітці - 1,5 тис. А сьогодні дані ще оптимістичніші, і оцінюються фахівцями в межах 3 тис. одиниць. Правда, аналізуючи об'єми продажів устаткування за останнє півріччя, деякі оператори спостерігають спад темпів реалізації. За словами Ігоря Круглова, директора ТОВ "Компанія "Альтернатива", основна причина банальна - політична нестабільність в країні. До негативних чинників, що впливають на зростання ринку, фахівці відносять і економічну кризу, яка може спричинити уповільнення темпів будівництва, а також прогнозовану іпотечну нестабільність. Динамика ринку Не дивлячись на вищеперелічені чинники впливу на будівельний ринок в цілому і на сегмент ліфтостроєнія зокрема, фахівці прогнозують стабільність в динаміці розвитку галузі. Однако позитивні прогнози осуществіми лише в тому випадку, якщо збережеться ситуація, що існує на сьогоднішній день. "Але якщо ж банки відмовляться давати кредити, або значно ускладнять доступ до них, то вже сьогодні ми припускаємо: будівельний ринок, і все, що з ним пов'язане, у тому числі і установка вертикального транспорту, різко впаде", - коментує Владислав Лаврик.

Спрос на продукцію

Основним споживачем підйомного устаткування, як і в попередні періоди, залишається сектор житлового будівництва, адже саме в сучасних висотках встановлюється значна частка ліфтового устаткування. На думку аналітиків, житлова нерухомість споживає близько 1,5 тис. одиниць продукції щорічно. Не менш ємкий сектор - комерційне і нежиле будівництво. Активне зведення нових готелів, торгових, розважальних і бізнес, - центрів, і інших об'єктів нежилої нерухомості багато в чому сприяє підвищеному попиту на ескалатори, а також різні види ліфтів. "В зв'язки з динамічним зростанням об'ємів будівництва комерційної і житлової нерухомості в останні 3 року спостерігається зростання постачань і монтажу нових ліфтів і ескалаторів в цих сегментах. Зріс попит на пасажирські і вантажні ліфти, ескалатори для торгових центрів, виробничих приміщень, адміністративних і офісних будівель. А також на пасажирські ліфти для престижної і середнього класу житлової нерухомості", - відзначає Олександр Денісов. Еще один сегмент - споживач підйомників - коттеджноє будівництво. Правда, не дивлячись на масову заміську забудову, котеджі поки що споживають незначну частку устаткування. Замовник лише придивляється до можливості оснащення приватного будинку маловантажним ліфтом на 2 - 4 зупинки. Проте фахівці прогнозують вірогідність планомірного

розвитку споживання коттеджних підйомників, яка підтверджується позитивним прикладом західних колег. Однако не тільки нова житлова і комерційна нерухомість активно споживає підйомне устаткування. Сектор модернізації і заміни існуючого ліфтового парку України - один з самих ємких і актуальних на сьогоднішній день. Модернизацией ліфтового парку в існуючому житловому фонді займаються компанії, що перемогли в тендері на проведення вказаних робіт. За наслідками рішення тендерного комітету Головного управління житлового господарства виконавського органу Київської міської ради в 2008 році, це компанії: ЗАТ "ОТІС" і ВАТ "Укрліфтсервіс". Данный сектор займає вагому нішу на ринку українського ліфтового устаткування. Але разом з тим він - один з найпроблематичніших. Зв'язано це, знову - таки, з економічною і політичною ситуацією, відсутністю стабільного фінансування галузі. В результаті, згідно даним Госгорпромнадзора (на 11.06. 2007 г. ), тільки у столиці більше 6,5 тис. ліфтів відслужили свій 25 - літній термін. Більше 2,5 тис. з них вимагають термінового експертного огляду, а близько 600 - 900 ліфтів щорічно виходять з ладу. Для того, щоб зупинити кількість зношеного устаткування в найближчі декілька років, щорічно треба міняти близько 1,7 тис. ліфтів. Але комітетом зафіксовано, що темпи заміни ліфтової техніки відстають від запланованої норми. Наприклад, в 2006 році замість 700 ліфтів було замінене і модернізоване всього 527. Сергей Ільченко, заступник комерційного директора ВАТ "Укрліфтсервіс", пояснює, що фінансування робіт бюджетом проводиться дуже некоректно. "Щоб не припиняти проведення ремонтних робіт, компанії вимушені купувати за свій рахунок деталі і що комплектують. Коли закінчуються гроші - доводиться брати кредити. А це, природно, нові заборгованості. Наприклад, тільки у нашої компанії на сьогоднішній день заборгованість