Бізнес-план
Птахівництво на Україні завжди було найбільш рентабельною галуззю сільського господарства, яка не потребувала державних дотацій.
Враховуючи геополітичне положення України врожаї фуражного зерна стабільні, а продукти виробництва: яйце та м'ясо птиці - ліквідні, тому, що доступні всім верствам населення.
Тому придбання господарства птахівництва під Києвом, з його потужним ринком збуту, має перспективу розвитку. З розумним співвідношенням витрат на вирощування птиці, виробництва яйця і ціновою політикою реалізації яєць дає рентабельність 30-50% вкладених коштів. Господарства, яке фірма має на меті придбати складається із п'яти будівель, загальною площею 4512 м~ . Будинки цегляні, перекриття залізобетонні, дах - шифер. На господарстві є власна трансформаторна підстанція на 260 Ква, дизельна підстанція на 75 Ква, свердловина води глибиною 150 м, з високим дебітом води, бетонні дороги. Обладнання для вирощування птиці. Гарні під'їздні дороги. Вартість господарства 2 200 000 грн.
Для розвитку виробництва пропонується часткова реконструкція будівель, з метою провадження високих технологій вирощування птиці, використання голландських технологій і обладнання, підвищення коефіцієнту використання виробничих площ і тим самим зниження собівартості продукції.
П'яти-шестиярусні клітки для утримування птиці майже вдвічі підвищують використання площ с тим самим технічним персоналом.
Сума кредиту, що потребує підприємство 9 000 000 грн., має на меті наступне використання:
придбання господарства 2 200 000 грн.;
на реконструкцію будівель 600 000 грн.;
часткове переобладнання ферм;
придбання техніки;
придбання птиці 1 800 000 грн.;
придбання зерна для виготовлення комбікормів.
Розташування господарства, від границі м. Києва 30 км, найближчими є великі райони-спальні: Оболонь, Святошинський та Троєщина, які є масовими покупцями господарчих товарів, яйця в тому числі.
Також з цієї сторони міста не розташовані птахофабрики, які б виробляли яйце. Тому складаються дуже вигідні умови - територіально мало конкурентів.
Реконструкція приміщень та ферм
Ферма літера В. загальною площею - 1770 м2.
Рекомендована добудова стін від 2,8 до 4,2 м, для цього необхідно:
Таб.1
Матеріал | Од. Вимір. | Кількість | Ціни в грн.. | Загальна вартість | Вартість доставки
Цегла | Шт. | 50 000 | 0,88 | 43 850 | 2 800
Цемент | Т | 15 | 300 | 4 500 | 1 600
Шифер | Листи | 1 100 | 18,6 | 20 460 | 1 800
Утеплювач „Урса" | Рулони | 50 | 216 | 10 800 | 600
Пісок | Машини | 40 | 196 | 7 840
Пиломатеріали | М3 | 50 | 750 | 37 500 | 300
Пінопласт | М3 | 110 | 250 | 27 500 | 1 000
Руберойд | Рулони | 100 | 44 | 4 400 | 200
Метизи | 3 500 | 100
Інше | 6 000
Робота | 80 000
Разом | 246 350 | 8 600
Витрат всього | 255 000
Ферма літера Г, загальна площа 853 м . Рекомендована добудова стін 3 2,8 до
4,2 м.
Таб.2
Матеріал | Од. Вимір. | Кількість | Ціни в грн.. | Загальна вартість | Вартість доставки
Цегла | Шт. | 16 000 | 0,88 | 14 032 | 1 400
Цемент | Т | 8 | 300 | 2 400 | 800
Шифер | Листи | 500 | 18,6 | 9 300 | 800
Утеплювач „Урса" | Рулони | 30 | 216 | 6 480 | 300
Пісок | Машини | 6 | 196 | 1 176
Пиломатеріали | М3 | 25 | 750 | 18 750 | 600
Пінопласт | М3 | 62 | 250 | 15 500 | 1000
Руберойд | Рулони | 63 | 44 | 2 772 | 200
Метизи | 2 000 | 100
Інше | 4 000
Робота | 50 000
Разом | 126410 | 5 200
Витрат всього | 131 600
Ферма літера Б, загальна площа 513 м2. Рекомендована добудова стін 3 2,8
до 4,2 м.
Таб.3
Матеріал | Од. Вимір. | Кількість | Ціни в грн.. | Загальна вартість | Вартість доставки
Цегла | Шт.. | 16 000 | 0,88 | 14 032 | 1 400
Цемент | Т | 8 | 300 | 2 400 | 800
Шифер | Листи | 600 | 18,6 | 11 160 | 600
Утеплювач „Урса" | Рулони | 28 | 216 | 6 048 | 400
Пісок | Машини | 5 | 196 | 980
Пиломатеріали | М3 | 20 | 750 | 15 000 | 300
Пінопласт | М3 | 60 | 250 | 15 000 | 1 000
Руберойд | Рулони | 58 | 44 | 2 552 | 200
Метизи | 2 000 | 100
Інше | 4 000
Робота | 46 000
Разом | 119 172 | 4 800
Витрат всього | 124 000
Склад готової продукції та допоміжні приміщення. Літера Д, загальна площа 113 м2.
Таб.4
Матеріал | Од. Вимір. | Кількість | Ціни в грн.. | Загальна вартість | Вартість доставки
Цегла | Шт.. | 6 000 | 0,88 | 5 262 | 400
Цемент | Т | 2 | 300 | 600 | 200
Шифер | Листи | 120 | 18,6 | 2 232 | 300
Утеплювач „Урса" | Рулони | 25 | 216 | 5 400 | 200
Пісок | Машини | 1 | 196 | 196
Пиломатеріали | М3 | 16 | 750 | 12 000 | 300
Пінопласт | М3 | 28 | 250 | 7 000 | 400
Руберойд | Рулони | 25 | 44 | 1 100 | 200
Метизи | 800 | 100
Інше | 1
