З метою уточнення деяких положень вищезазначеної постанови та врегулювання термінів виникнення кредиторської заборгованості між учасниками розрахунків Мінжитлокомунгоспом було підготовлено ряд змін, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 902 «Про внесення змін до Порядку перерахування у 2008 році субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на погашення заборгованості з різниці в тарифах на теплову енергію, послуги з водопостачання та водовідведення, що вироблялися, транспортувалися і постачалися населенню, яка виникла у зв’язку з невідповідністю фактичної вартості теплової енергії, послуг з водопостачання та водовідведення тарифам, затвердженим органами державної влади чи органами місцевого самоврядування» та від 22 жовтня 2008 р. № 944 «Про внесення зміни до пункту 5 Порядку перерахування у 2008 році субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на погашення заборгованості з різниці в тарифах на теплову енергію, послуги з водопостачання та водовідведення, що вироблялися, транспортувалися і постачалися населенню, яка виникла у зв'язку з невідповідністю фактичної вартості теплової енергії, послуг з водопостачання та водовідведення тарифам, затвердженим органами державної влади чи органами місцевого самоврядування».

Прийняття зазначених постанов надало можливість розширити коло учасників взаєморозрахунків, а саме дозволило підприємствам теплоенергетики та водопровідно-каналізаційного господарства, які не мають заборгованості за спожиті енергоносії на початок цього року, погасити поточну заборгованість, що, в свою чергу, поліпшить фінансовий стан підприємств та стале проходження опалювального сезону 2008-2009 років.

З метою впливу на платіжну дисципліну зазначених підприємств Мінжитлокомунгосп неодноразово направляв листи на адресу Міністерства житлово-комунального господарства АР Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій щодо необхідності аналізу ситуації, яка склалася з розрахунками за надані житлово-комунальні послуги та спожиті електроенергію і природний газ, розроблення дієвих заходів для підвищення рівня плати за надані житлово-комунальні послуги і обов’язкового забезпечення ними поточних розрахунків за спожиті енергоносії, організації відповідної роботи стосовно затвердження графіків погашення заборгованості за природний газ і послуги з централізованого опалення та внесення Міністерству пропозицій щодо заходів, які необхідно вжити на державному та місцевому рівнях для поліпшення ситуації з розрахунками за енергоносії.

Міністерством було опрацьовано та узагальнено пропозиції місцевих органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування і подано їх до Кабінету Міністрів України.

Начальник Управління

теплоенергетики О.М. Малежик

Татіщева

207-18-48

ДОДАТОК В

Організація керуючої компанії для управління житловим фондом та забезпечення комунальними послугами па основі відновлювальних джерел енергії мікрорайону по вулиці Ломоносова в м. Надвірна Івано-Франківської області

Передумови

В мікрорайоні по вул. Ломоносова у місті Надвірна івано-Франківської області розташовані 18 багатоквартирних будинків, в яких проживає більше 3 тис. громадян,а також школа, дитячий садок, ПТУ та його гуртожитки. Тепловою енергією споживачі забезпечувались Надвірнянським нафтопереробним заводом. З приватизацією НПЗ виникла необхідність будівництва нового джерела теплової енергії та організації комунального обслуговування населення.

З ініціативи бізнесмена Михайла Драча в листопаді 2003 року, із залученням приватного капіталу та застосуванням новітніх технологій виробництва тепла, було побудовано і введено в дію котельню потужністю 8.2 мг ват/ год.

Виконкомом Надвірнянської міської ради, в якості експерименту, передав обслуговування котелень та об'єктів соціальної сфери БЦ "Галицькі ґазди" (М.Драч). Проведені заходи дещо поліпшили якість надання комунальних послуг, однак незадовільний технічний стан будинків, теплових, мереж, водопроводу та каналізації, хронічні неплатежі завадили повному розв'язанню проблеми комунального обслуговування громадян.

Нововведення

Керуючись законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків" та іншими законами і підзаконними актами, Управлінням житлово-комунального господарства Івано-Франківської облдержадміністрації внесено пропозицію щодо запровадження нової форми управління житловим фондом через об'єднання мешканців будинків в ОСББ та створення в подальшому керуючої компанії. До складу компанії також включено котельню, як основного виробника комунальних послуг.
Для здешевлення теплової енергії, враховуючи потужну сировинну базу, прийнято рішення реконструювати діючу котельню з переходом на технологію спалювання відходів переробки деревини.
На основі цієї ідеї розроблений і в 2007 році в основному реалізований інноваційний (пілотний) проект. Загальна вартість виконаних робіт, з різних джерел фінансування, склала 5,3 млн. гривень.

За рахунок цих коштів виконано:

- реконструкцію котельні з установкою двох котлів, які працюють на відходах деревини;

- заміну трубопроводів внутрішньобудинкових систем опалення в усіх 18 будинках з стальних на пластикові;

- капітальний ремонт внутрішньобудинкових мереж водопроводів і каналізації;

- облаштування усіх під'їздів будинків металічними дверима з кодовими замками;

- ремонт всіх шатрових покрівель житлових будинків;

- в місцях загального користування проведено заміну старих віконних блоків на нові - пластикові;

- проведено теплову санацію одного п'ятиповерхового житлового будинку та низку інших робіт.

Результати

Мешканці мікрорайону по вул.Ломоносова міста Надвірна, відчуваючи зміни на краще, охоче ідуть на співпрацю з БЦ "Галицькі ґазди" щодо участі в утриманні та управлінні житлом, в якому вони мешкають.
Станом на 1 серпня 2008-го року утворено 4 ОСББ, 14-ть - в стадії організації. Передбачається, що під час опалювального сезону вартість теплової енергії складатиме 138 грн. за Гкал. проти 254 грн. на інших котельнях міста Надвірна. Комунальні послуги будуть якісними і надійними,