воно розташовано, є, наприклад, пам'ятником історії архітектури. Такі ситуації дуже характерні для міст із багатим історико-культурним минулим. У цьому випадку покупець може придбати майно аптеки без приміщення й одночасно — патент на право оренди приміщення, у якому це майно знаходиться. Цей варіант має ряд переваг і недоліків.
Мінімальний термін дії такого патенту — 10 років. Протягом цього часу його власник має право першочергового висновку договору оренди. Якщо протягом терміну дії патенту буде знята заборона на приватизацію орендованого приміщення, власник патенту одержить право викупу орендованого приміщення. Це право буде зберігатися за ним до закінчення терміну дії патенту. Патент може бути проданий, і до нового власника перейдуть усі вищевказані права.
Однак наявність патенту не рятує його власника від необхідності платити орендну плату й у випадку несвоєчасної її сплати договір оренди може бути розірваний, а патент припиняє свою дію без виплати його власнику якої-небудь компенсації.
Що ж стосується можливості придбання приміщення аптеки як окремого об'єкта приватизації, то на практиці їхній продаж проводиться тільки в окремих випадках. Це може бути викуп приміщення власником патенту, викуп приміщення орендарем, що здійснив невід'ємні поліпшення, вартість яких перевищує 25% залишкової вартості приміщення, і т.д. Для продажу на аукціоні приміщення аптеки виставляється найчастіше внаслідок ліквідації аптеки. При цьому в умови продажу, як правило, не включається зобов'язання нового власника по використанню приміщення для розміщення аптеки. Тому не виключена можливість придбання такого приміщення обличчям, що планує використовувати його для інших цілей.
Утім, передбачити всі можливі варіанти розвитку подій, з якими може зіштовхнутися покупець аптеки, просто неможливо.
Основними формами обліку в аптеці є книга реєстрації рахунків-фактур, що поступають в аптеку, книга обліку про таксованих накладних, книга предметно-кількісного обліку медикаментів, акт на списання з балансу цінностей, що зберігаються в аптеці і прийняли в непридатність, книга обліку лабораторних робіт, звіт аптеки про прихід і розхід лікарських засобів в грошовому виразі.
Раз у рік в кінці року проводиться інвентаризація всього майна і лікарських препаратів з метою вияснення фактичної їх наявності.
Перспектива приватизації аптек зростає. У приватизованих аптеках більш висока продуктивність праці фармацевтичного і допоміжного персоналу. Аптеки технічно оснащуються. Тут більш раціонально використовують технічні засоби для виробництва лікарств, краще постачаються аптеки різними медикаментами, як вітчизняного так і за граничного виробництва. Приватним аптекам – зелена вулиця.
