Орендар відображає в обліку одержаний у фінансову оренду об'єкт бухгалтерським записом:

Дебет рахунку 10 "Основні засоби" кредит рахунку 531 "Зобов'язання з фінансової оренди" - за найменшою на початок строку оренди оцінкою: справедливою вартістю активу або теперішньою вартістю суми мінімальних орендних платежів.

Амортизація об'єкту фінансової оренди нараховується орендарем протягом періоду очікуваного використання активу.

Орендодавець відображає в бухгалтерському обліку наданий у фінансову оренду об'єкт як дебіторську заборгованість орендаря в сумі мінімальних орендних платежів і негарантованої ліквідаційної вартості за вирахуванням фінансового доходу (доходу від реалізації необоротних активів).

Негарантована ліквідаційна вартість - частина ліквідаційної вартості об'єкта оренди, отримання якої орендодавцем не забезпечується або гарантуєтьбся лише пов'язаною з ним стороною.

У міжнародній банківській практиці широкого види лізингу розповсюдження набув лізинг.

Лізинг - це підприємницька діяльність, яка спрямована на інвестування власних чи залучених фінансових коштів та полягає в наданні лізингодавцем у виключне користування на визначений строй лізингоодержувачу майна, що є власністю лізингодавця або набувається ним у власність за дорученням і погодженням з лізингоодержувачем у відповідного продавця майна, за умови сплати лізингоодержувачем періодичних лізингових платежів.

Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме та нерухоме майно, яке може бути віднесене до основних засобів відповідно до законодавства, в тому числі продукція, вироблена державними підприємствами (машини, устаткування, транспортні засоби, обчислювальна та інша техніка, системи телекомунікації тощо), не заборонене до вільного обігу на ринку і щодо яких немає обмежень про передачу його в лізинг.

Суб'єктами лізингу можуть бути:

Лізинг здійснюється за договором лізингу, який регулює правовідносини між суб'єктами лізингу, і, залежно від особливостей здійснення лізингових операцій, може бути двох видів - фінансовий чи оперативний.

Оперативний лізинг - це договір лізингу, в результаті укладання якого лізингоодержувач на своє замовлення отримує у платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, менший строку, за який амортизується 90 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладання договору.

Фінансовий лізинг - це договір лізингу, в результаті укладання якого лізингоодержувач на своє замовлення отримує в платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, не менше строку, за який амортизується 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладання договору.

Майно, передане за договором фінансового лізингу, зараховується на баланс лізингоодержувача з позначкою, що це майно отримано у фінансовий лізинг. Передача (а так само і повернення) об'єкта лізингу повинна бути зафіксована актом приймання-передачі.

2. Економіко – правовий аналіз та огляд нормативної бази і спеціальної літератури

Економіко – правовий аналіз та огляд нормативної бази розглянемо за допомогою таблиць, які наведено нижче.

Таблиця 2.1

Економіко – правовий аналіз та огляд нормативної бази і спеціальної літератури обліку орендних операцій

№

з/п |

Джерело |

Короткий зміст

1 | 2 | 3

1. | Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" | Цим положенням визначає методологічні основи формування в бухгалтерському обліку і фінансовій звітності підприємствами усіх форм власності (крім бюджетних установ) інформації про оренду необорних матеріальних активів.

Мінімальні орендні платежі, це платежі, які належать до сплати орендарем в термін строку оренди, збільшені; для орендаря та орендодавця – на суму їх гарантованій ліквідаційній вартості.

Безвідмовний орендний договір, це орендний договір, який може бути розірваний тільки з дозволу орендодавця, якщо виникло непередбачене явище або якщо було

Продовження Таблиці 2.1

2

3

1 | 2 | 3

Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" | укладено новий договір оренди цього ж активу.

Оренда – договір, згідно якому орендар здобуває право користування необоротним активом за платню згідного с орендодавцем терміна.

Термін оренди – період дії безвідмовній орендній згоді, а також період продовження цієї угоди, обумовленій на початок терміна оренди.

Фінансова оренда, це оренда, яка передбачає передачу орендарю усіх ризиків та вигід, зв’язаних з правом користування та володіння активом.

Метод нарахування амортизації об’єкту фінансової оренди визначається згідно з положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку 7 “Основні засоби” та 8 “Нематеріальні активи”.

Плата, яка належить за використання об’ектом операційної оренди визнається витратами згідно з положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку 16 “Витрати” на прямолінійній основі у термін оренди або з урахуванням способу отримання економічних вигід, пов’язаних з використанням об’єкта операційній оренди. На суму заохочення

Продовження Таблиці 2.1

2

3

1 | 2 | 3

Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" | орендаря відносно продовження або укладання нового орендного договору зменшуються у термін оренди його витрати по орендній платі.

2. | Бутинець Ф.Ф.

Організація бухгалтерського обліку. | Цей підручник призначено темі “Організація бухгалтерського обліку” в загалі. Але є розділ “організація обліку орендних та лізингових операцій”.

В даній розділі розглянуто види та форми оренди та лізингу, регулювання взаємовідносин між орендодавцем і орендарем, наведено порівняльну таблицю характеристик оренди та лізингу, організація документообороту при здійсненні орендних, лізингових операцій. Порядок документального оформлення операцій з оренди.

3. | За редакцією Бутинця Ф.Ф.

Бухгалтерський фінансовий облік. | Цей підручник містить розділи, що висвітлюють облікову політику підприємства, особливості застосування плану рахунків, характеристику і порядок складання звітності та приміток до неї.

В цій