Планово-цільовий характер використання фінансових ресурсів при фінансуванні капітальних вкладень означає, що кошти видаються на фі-нансування тільки тих будов і об'єктів, що включені в плани будівництва, забезпечені необхідною проектно-кошторисною документацією, затвер-дженою у встановленому порядку, і по них прийнято відповідне рішення про їх будівництво.

Принцип надання коштів у міру фактичного виконання обсягів будів-ництва означає, що кошти підрядним та іншим організаціям, що здійсню-ють будівництво, видаються не під план капітальних вкладень, а в міру його фактичного виконання, підтвердженого відповідними документами (актами, довідками) підрядника, узгодженими з замовником.

Безповоротний характер надання фінансових ресурсів полягає у тому, що виділені на фінансування капітальних вкладень кошти надаються інве-сторам без їх повернення в майбутньому.

Контроль за цільовим використанням фінансових ресурсів, що спря-мовуються на фінансування капітальних вкладень, здійснюється з боку як суб'єктів, що виділяють відповідні кошти, так і банками. Так, за викорис-танням бюджетних асигнувань і коштів спеціальних позабюджетних фон-дів контроль здійснюють органи, що виділяють ці кошти, і установи бан-ків.

Контроль за використанням власних коштів інвесторів здійснюють вони самі. У той же час на прохання інвесторів контроль за використанням їх коштів на капітальні вкладення, виконувані підрядниками, можуть здій-снювати на договірних умовах і за окрему плату установи банків. У цьому випадку банки можуть перевіряти якість проектно-кошторисної докумен-тації на будівельні об'єкти, а також якість виконаних обсягів будівельно-монтажних робіт та їх відповідність у документах, наданих до оплати під-рядником.

Поворотний метод забезпечення капітальних вкладень ресурсами пе-редбачає надання інвестору кредитів у тимчасове користування на суворо визначений термін, за плату, на умовах повернення і цільового викорис-тання. Кредитування підприємств на капітальні вкладення більш повно відповідає умовам переходу до ринку. Воно повинно стимулювати підпри-ємства до підвищення ефективності капітальних вкладень, здійснюваних за рахунок кредитів банку.

Потреба в довгостроковому кредиті визначається або повною вартіс-тю витрат по об'єкту (заходу), якщо кредит є єдиним джерелом фінансу-вання, або як різниця між вартістю цих витрат і власних коштів позичаль-ника, що спрямовуються на цю мету.

Видається довгостроковий кредит банками тільки кредитоспромож-ним позичальникам, що можуть повернути його у встановлені строки і сплатити відсотки за користування кредитом. Оцінка кредитоспроможнос-ті позичальника здійснюється банком до підписання кредитного договору на підставі аналізу його фінансового стану та ефективності заходу, що кредитується.

Аналіз фінансового стану позичальника дозволяє визначити показни-ки забезпеченості підприємства власними оборотними активами, його пла-тоспроможність і кредитоспроможність, ліквідність балансу й ін.

Ефективність заходу, що кредитується, банки визначають шляхом розрахунку передбачуваної до одержання суми прибутку від заходу, що кредитується, строку його окупності й ін.

Кредит, який видається, використовується на оплату поставлених на будівництво машин та устаткування, будівельних конструкцій, деталей, блоків і матеріалів, а також виконаних будівельно-монтажних, проектних та інших робіт. Банки повинні відшкодовувати позичальнику витрати на сплату пені постачальникам за невчасні розрахунки з ними, якщо це ви-кликано неповним і невчасним наданням кредиту.

Погашення кредиту починається, як правило, з наступного кварталу, після введення в експлуатацію об'єкта, що кредитується, за рахунок влас-них оборотних коштів позичальника.

1.3. Огляд спеціальної літератури та нормативно-правової бази обліку, аналізу та аудиту капітальних інвестицій

Нажаль питанню обліку, аналізу і аудиту капітальних інвестицій приділяється незначна увага з боку вітчизняних і зарубіжних фахівців. Цьому питанню приділяється незначна увага в більшості монографій, статей, підручників, які були проаналізовані автором цієї роботи. Найбільш повно питання обліку, аналізу і аудиту капітальних інвестицій розглядається в наступних джерелах:

Бандурка О.М., Коробов М.Я. Фінансова діяльність підприємства. К:Либідь, 1998. – 312 с.

Бутинецъ Ф.Ф. Бухгалтерський фінансовий облік. - Житомир: ЖІТІ, 2000. - 608 с.

Давидов Г. М. Аудит. Навчальний посібник. К:”Знання”, 2001 р.

Доленко Г.О., Заславський В.А., Тимашов О.О. ОСНОВИ ІНВЕСТИЦІЙНОГО МЕНЕДЖМЕНТУ. Методичні рекомендації з курсу “Менеджерські системи”.К:КНУ ім. Т.Г.Шевченка, 2001

Коробов М.Я. Фінансово-економічний аналіз діяльності підприємств: Навч. посіб. — К.: Т-во "Знання", КОО, 2000. — 378 с.

Міжнародні стандарти бухгалтерського обліку. Переклад Т.Шарашидзе.К:.,2002, - 730 с.

Олійник О. Міжнародні стандарти бухгалтерського обліку. К:”Українська консалтингова мережа”. – 56 с.

Савчук В.П. Оценка эффективности инвестиционных проектов.//Элетронная версия учебника -

Ткаченко Н.М. Теоретико-методологічні проблеми формування бухгалтерського фінансового обліку. К:”А.С.К.”, 2001. – 348 с.

Усач Б.Ф. Аудит: Навч. посіб. - К.: Знання-Прес, 2002.

Філімоненков О.С. Фінанси підприємств: Навчальний посібник. – К.: Ельга, Ніка-Центр, 2002. – 360 с.

Фінанси підприємств: Підручник / Керівник авт. кол. і наук. ред. проф. А. М. Поддєрьогін. 3-тє вид., перероб. та доп. - К.: КНЕУ, 2000. - 460 с., іл.

Фінансовий менеджмент./За ред. Проф. Г.Г.Кірейцева. – Київ:ЦУЛ, 2002. -496 с.

Чебанова Н.В. Василенко Ю.А. Бухгалтерський фінансовий облік: Посібник. К:”Академія”, 2002. - 672 с.

Облік, аналіз і аудит капітальних інвестицій регламентується рядом нормативних документів, серед яких автор виділив наступні:

Закон України „Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні”. //В редакції закону N 1829-ІІІ від 22.06.2000, ВВР, 2000, N 46, ст.391

Закон України „Про інвестиційну діяльність” від 18 вересня 1991 року N 1560-XІІ. В редакції Закону N 762-ІV від 15.05.2003, ВВР, 2003, N 30, ст.247

Закон України “Про оподаткування прибутку підприємств” N 335/94-вр від 28.12.94. В редакції Закону N 440-ІV від 16.01.2003

Закон України „Про підприємства в Україні” N 887-XІІ від 27.03.91 в редакції закону N 762-ІV від 15.05.2003 ВВР, 2003, N 30, ст.247

Наказ Мінфіну „Про затвердження Плану рахунків бухгалтерського обліку та Інструкції про його застосування” N 291 від 30.11.99

Норматив N 3 “Мета та загальні принципи аудиту фінансової звітності”.// Затверджено рішенням Аудиторської палати України від 18 грудня 1998 р. N 73

Наказ Держкомстату