- собівартість будівельно-монтажних робіт за будівельним планом - це витрати, пов’язані з виконанням будівельно-монтажних робіт, які передбачені контрактом на будівництво, від дати укладання контракту до остаточного його виконання.

В відповідності до Методичних рекомендацій, в виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт включають наступні витрати:

- прямі матеріальні витрати;

- прямі витрати на оплату праці;

- суми відрахувань на соціальні заходи;

- витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів, які можна віднести до конкретних об’єктів витрат за прямою ознакою;

- інші прямі витрати;

- загальновиробничі витрати.

До статті витрат „Прямі матеріальні витрати” включається:

вартість сировини і матеріалів, будівельних конструкцій, комплектуючих виробів і напівфабрикатів, вартість допоміжних і інших матеріалів, отримані від сторонніх організацій, вартість паливно-мастильних матеріалів, пари, води, енергії усіх видів, запасних частин та ін.

Вартість матеріальних ресурсів включається в виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт по їх первісній вартості, яка формується відповідно до П(С)БО 9 „Запаси”.

До статті витрат „Прямі витрати на оплату праці” включаються витрати на основну, додаткову заробітну плату та інші грошові виплати працівникам (включаючи позаштатних) та працівників лінійного персоналу (начальників ділянок, виконавців будівельних робіт, майстрів, механіків ділянок тощо), яка нараховується відповідно формам і системі оплати праці, які застосовується в будівельній організації.

До статті витрат „Відрахування на соціальні заходи” включаються сумі відрахувань:

обов’язкове державне і додаткове пенсійне страхування;

обов’язкове державне страхування на випадок тимчасової втрати працездатності;

обов’язкове державне соціальне страхування на випадок безробіття;

обов’язкове державне соціальне страхування від нещасних випадків і професійних захворювань;

обов’язкове медичне страхування;

індивідуальне страхування персоналу будівельної організації, передбаченого чинним законодавством. Відрахування на соціальні заходи здійснюються за встановленими законодавством нормах від фонду заробітної плати.

До статті витрат „Експлуатація будівельних машин та механізмів”, включаються витрати, яки можуть бути віднесені до конкретного об’єкту за прямою ознакою:

основна та додаткова заробітна плата працівників, зайнятих управлінням, обслуговуванням, ремонтом, технічним обслуговуванням власних та орендованих будівельних машин та механізмів, які нараховані відповідно форм і системам оплати праці на підприємстві;

вартість паливно-мастильних матеріалів, електроенергія і інших матеріалів, запасних частин, які були безпосередньо використані для виконання будівельних робіт, передбачених контрактом;

витрати на перебазування будівельних машин і механізмів з об’єкту на об’єкт;

сума орендної плати (лізингові платежі) в у видпадках оперативної оренди та сума винагороди орендодавцю;

витрати на переміщення витратних матеріалів з об’єкту на об’єкт;

інші витрати пов’язані з експлуатацією і утриманням будівельної техніки;

амортизаційні відрахування.

До статті витрат „Інші прямі витрати” відносяться:

плата за оренду земельних ділянок та майнових паїв;

витрати від браку;

витрати по виправленню та гарантійному ремонту.

До загальновиробничих витрат включаються передбачені П(С)БО 16 „Витрати” витрати на управління, організацію та обслуговування будівельного виробництва, т.т:

витрати на управління будівельним виробництвом;

амортизація основних засобів дільничного призначення;

утримання тимчасових (нетитульних) споруд;

витрати на опалення, освітлення, водопостачання, водовідведення та інше утримання бутовок;

охорону об’єктів;

інші витрати.

Загальновиробничі витрати підлягають розподіленню між об’єктами будівництва пропорційно:

прямим витратам;

об’ємом доходу;

прямим витратам на оплату праці;

відпрацьованому будівельними механізмами часу та інш.

Не включаються в виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт, а відображаються у складі витрат того періоду, в якому вони були понесені:

адміністративні витрати;

витрати на збут;

інші операційні витрати;

витрати на утримання недієздатних будівельних машин та механізмів та інших необоротних активів, які не використовуються при виконанні будівельного контракту.

До адміністративних витрат відносяться наступні загальногосподарськи витрати:

заробітна плата апарата управління будівельної організації;

відрахування на соціальні заходи з фонду заробітної плати апарата управління будівельної організації;

загальні корпоративні витрати (проведення Загальних зборів);

витрати на службові відрядження і утримання апарату управління;

витрати на утримання основних засобів, інших матеріальних необоротних активів;

винагороди за професійні послуги;

витрати на зв’язок;

податки, збори, обов’язкові платежі;

витрати на врегулювання судових спорів;

плата за розрахунково-касове обслуговування та інші послуги банку;

інші витрати загальногосподарського призначення.

Витрати на збут включають витрати, пов’язані за здачею етапів роботи і об’єктів будівництва. Для визначення загальної собівартості будівництва до виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт додаються адміністративні витрати та витрати на збут.

Розглянемо на прикладі відображення в бухгалтерському обліку операцій по виробництву будівельно-монтажних робіт, з урахуванням положень, встановлених Методичними рекомендаціями по обліку витрат при виробництві підрядних робіт.

2.2 Практичне завдання

Між ТОВ „Будівельник” (генпідрядник) та ЗАТ „Зоря” (замовник) був укладений контракт на виконання будівельних робіт на суму 90000 тис. грн.. в тому числі ПДВ – 15000 грн. На дату балансу є один проміжний рахунок по акту виконаних робіт №1 генпідрядника с замовником на суму 48000 грн, в т.ч. ПДВ – 8000 грн.

Для виконання спеціалізованих робіт генпідрядник залучав субпідрядну організацію, яка виконала об’єм будівельних робіт, що було оформлено актом виконаних робіт №2 генпідрядника з субпідрядником на загальну суму 14400 грн, в т.ч. ПДВ – 2400 грн.

Акт виконаних робіт №3 генпідрядника з замовником на суму 42000 грн, в т.ч. ПДВ – 7000 грн, був підписаний по завершенню усього будівництва до кінцевого розрахунку.

На підставі даних складемо журнал господарських операцій.

п/н | Зміст господарської операції | дт | кт | сума

1. | Отримано аванс | 311 | 681 | 24000

2. | Враховано ПДВ | 643 | 641/ПДВ | 4000

3. | Перерахований аванс субпідряднику | 631 | 311 | 5000

4. | Враховано ПДВ | 641/ПДВ | 644 | 833

5. | Враховані власні витрати генпідрядника | 230 | 20

66

65

63 | 29000

6. | Враховані загальновиробничі витрати генпідрядника | 91 | 20

66

65

63 | 4000

7. | Списані загальновиробничі витрати | 903 | 91 | 4000

8. | Враховані адміністративні витрати генпідрядника | 92 | 20

66

65

63 | 13000

9. | Списані адміністративні витрати | 791 | 92 | 13000

10. | Підписаний акт виконаних робіт №1 | 361 | 703 | 48000

11. | Відображений проміжний