90 "Собівартість реалізації", субрахунок 903 "Собівартість реалізованих робіт і послуг" - собівартість виконаних будівельно-монтажних робіт.

94 "Загальновиробничі витрати" - накладні витрати, пов'язані з обслуговуванням і управлінням виробництвом і управлінням будівельними бригадами і іншими підрозділами будівельної організації. Структуру загальновиробничих витрат, яка враховується в базисній кошторисній вартості будівництва, покажемо в таблиці 3.4 Наведена структура була доведена до будівельних підприємств листом Держбуду України від 10.02.99 р. №7/89 і може використовуватися при формуванні договірних цін з подальшим уточненням витрат при взаєморозрахунках.

92 "Адміністративні витрати" - загальногосподарські витрати, пов'язані з управлінням і обслуговуванням будівельного підприємства. Наприкінці місяця цей рахунок закривається на рахунок 79 "Фінансові результати".

До адміністративних витрат, відповідно до п. 18 П(С)БО 16, належать:

- витрати на службові відрядження і утримання апарату управління будівельного підприємства та іншого загальногосподарського персоналу;

- витрати на зміст основних засобів, інших необоротних активів загальногосподарського призначення. До цих витрат належать:

- оренда;

- страхування майна;

- ремонт;

- охорона;

- юридичні, аудиторські послуги, надані підприємству;

Таблиця 3.4.

№ з/п | Статті витрат | Структура витрат, %

1. | Витрати на основну і додаткову зарплату | 35,71

2. | Відрахування на обов'язкове державне пенсійне і соціальне страхування | 43,65

3. | Витрати на службові відрядження і роз'їзди | 0,77

4. | Витрати з проектування провадження робіт | 0,54

5. | Послуги зв'язку і телефонізації | 1,73

6. | Витрати на утримання будівель | 0,84

7. | Теплова енергія | 1,91

8. | Електроенергія | 0,41

9. | Амортвідрахування за основними фондами, утримання яких передбачене накладними витратами | 0,60

10. | Знос спеціальних інструментів, пристосувань, інвентарю | 4,51

11. | Відрахування на утримання вищестоящих організацій, що є підприємствами | 0,92

12. | Охорона праці і техніка безпеки | 0,88

13. | Утримання протипожежної охорони | 1,58

14. | Витрати з підготовки об'єктів до введення в експлуатацію і благоустрою будівельного майданчика | 2,56

15. | Інші витрати | 3,39

- банківські послуги, плата за розрахунково-касові послуги;

- податки, збори, крім тих, які включаються у виробничу собівартість робіт;

- амортизація нематеріальних активів загальнобудівельного призначення;

- поштові, телеграфні, телефонні та інші витрати на зв'язок;

- інші витрати загальнобудівельного характеру.

На рахунку 93 "Витрати на збут" ведеться облік витрат, пов'язаних зі збутом робіт з виконання замовлення, якщо такі витрати виникають. Наприкінці місяця цей рахунок не розподіляється, а закривається на рахунок 79 "Фінансові результати". На рахунку 94 "Інші витрати операційної діяльності" підприємство веде облік витрат операційної діяльності, крім витрат, які відображаються на рахунках 90, 91, 92, 93. Адміністративні витрати (рахунок 92), витрати на збут (рахунок 93) та інші операційні витрати (рахунок 94) не включаються до складу виробничої собівартості виконаних будівельно-монтажних робіт. Інформація про такі витрати узагальнюється на рахунках обліку витрат звітного періоду.

Для відображення виручки від реалізації будівельне підприємство використовує рахунок 70 "Доходи від реалізації", субрахунок 703 "Дохід від реалізації робіт і послуг". За дебетом цього рахунка буде відображена сума ПДВ, нарахована на договірну вартість об'єкта будівництва. Різниця між кредитом рахунка 70 і його дебетом становитиме суму чистого прибутку. Цей дохід списується в кредит рахунка 79 "Фінансові результати", субрахунок №791 "Результат основної діяльності". Зіставленням чистого доходу від виконання будівельно-монтажних робіт і їх собівартості підприємство визначає валовий дохід або збиток. Для визначення операційного доходу враховуються обороти за іншими рахунками класів 7 і 9. Згідно з положеннями Інструкції про застосування Плану рахунків, обов'язковими до ведення підприємствами є тільки рахунки класів 0-7. Будь-яке підприємство, що використовує клас 9, відкриває рахунки класу 8 за власним рішенням. Малі підприємства і неприбуткові організації можуть вести облік витрат, використовуючи тільки рахунки класу 8, при цьому рахунки класу 9 не ведуться. На практичному прикладі покажемо облік доходів, витрат, визначення собівартості будівельно-монтажних робіт і фінансового результату, вплив на зменшення прямих витрат на оплату праці. Будівельний комбінат підписав договір підряду на виконання будівельно-монтажних робіт із замовником. Договірна вартість робіт становила 18000 гривень, у тому числі ПДВ 20% - 3000 гривень. Роботи виконано протягом червня 2002 року. Облік витрат підприємство веде із застосуванням рахунків класів 8.

За червень, в якому були виконані роботи, витрати комбінату становили:

З поточного рахунка в національній валюті була зроблена передоплата за будівельні матеріали в сумі 12000 гривень, у тому числі ПДВ - 2000 гривень. Для виконання будівельно-монтажних робіт за вищезгаданим договором було передано на об'єкт будівельних матеріалів на суму 2000 гривень. Для будівельних машин, що працюють на об'єкті, було відпущено пального на суму 500 гривень.

Нарахована заробітна плата, фонд оплати праці становив 7000 гривень, у тому числі:

- робітникам, зайнятим на виконанні будівельно-монтажних робіт - 5000 гривень;

- інженерно-технічному персоналу будівельних дільниць - 1000 гривень;

- дирекції комбінату - 1000 гривень.

Зроблено відрахування:

а) до Пенсійного фонду - 32%:

- від фонду оплати праці робітників, зайнятих на виконанні будівельно-монтажних робіт, - 1600 гривень;

-від фонду оплати праці ІТП дільниць - 320 гривень;

- від фонду оплати праці дирекції - 320 гривень;

б) у Фонд безробіття - 1,5%:

- від фонду оплати праці робітників, зайнятих на виконанні будівельно-монтажних робіт, - 75 гривень;

- від фонду оплати праці ІТП дільниць - 15 гривень;

- від фонду оплати праці дирекції підприємства - 15 гривень;

в) у Фонд соціального страхування - 4%.

- від фонду оплати праці робітників, зайнятих на виконанні будівельно-монтажних робіт, - 200 гривень;

- від фонду оплати праці дирекції - 40 гривень.

Нарахована амортизація основних коштів:

- що використовуються на