й з кольорів, штор, картин, шаф тощо. І всім їм необхідно знайти гідне місце, щоб створити композиційну цілісність, а господарям – відчуття гармонійності свого інтер’єру. Щоб це відчуття з’явилося, робота над ескізами ведеться в інтерактивному режимі, коли мешканці приймають або відкидають ті чи інші рішення, а дизайнер в м’якій формі розкриває грамотність і природність тих чи інших рішень і пропозицій. Я працювала з реалістичними об’єктами, звіряла і уточнювала всі розміри та параметри цих об’єктів в інтер’єрі .Виконала широкий комплекс креслень (додатки 30-35), а також представила в ескізному варіанті розміщення графічного матеріалу на планшетах ( додаток 44).
5.3. Планувальне вирішення
Індивідуальний житловий будинок ( додатки 37-38 ), в якому я проектую три приміщення, знаходиться в північно-західній частині с.Вовчинець ,Івано-Франківської області в оточені малоповерхової забудови,це представлено на ситуаційному плані (додаток 39). Рельєф ділянки рівнинний. Інженерні мережі через земельну ділянку не проходять. Будинок 3-поверховий.На першому поверсі запроектовані житлові та допоміжні приміщення з двома гаражами та басейном (додаток 40).В мансардному поверсі є житлові і допоміжні приміщення та зимовий сад (додаток 41).В цокольному поверсі зпроектовані господарські приміщення. Віконні та внутрішні дверні блоки виготовлені з екологічно-чистих матеріалів, в енергозберігаючому варіанті.Зовнішні стіни будівлі запроектовані із планувальної цегли, що укладається на складному розчині (марка цементу М-500), товщина зовнішніх стін 510мм. Внутрішні стіни запроектовані із потовщеної цегли, що укладається на складному розчині. Товщина внутрішніх стін прийнята 380мм і 250 мм. Цегляний стовп запроектований 380Ч380мм. У внутрішніх стінах розбивочна вісь проходить по середині товщини стовпа. Перемички запроектовані збірними, залізобетонними, які є несучими і самонесучі розміром (140Ч120мм), несучі(220Ч120мм)На першому поверсі запроектовані такі приміщення (додаток 42): їдальня (19,68 кв.м.), кухня (25,66 кв.м.) , гардероб(2,9 кв.м.) , комора-тамбур (2,38 кв.м.), вітальня( 49,09 кв.м.), хол-сходова клітка (17,1кв.м), санітарний вузол (2,56 кв.м.), тамбур(4,23 кв.м.) ,коридор(1,96 кв.м.), приміщення басейну(32,25 кв. м.) ,сауна та супутні (21,24 кв.м.), гаражі (32,25 кв.м.), загальна площа становить 223,85 кв.м. На мансардному поверсі запроектовані наступні приміщення (додаток 43):спальня 1 (18,65кв.м.),спальня 2 (17,98кв.м.) ,санітарний вузол (4,70кв.м.) , кабінет (18,43кв.м.), тераса-бібліотека (16,76кв.м.), коридор ( 13,55кв.м. ), гардероб (4,23 кв.м.), зимовий сад(32,0 кв.м.), загальна площа 150 кв.м.
5.4.Технологічно-економічні розрахунки
При проведенні реконструкції об’єктів повинні одночасно виконуватися необхідні роботи по ремонту. При плануванні і здійсненні реконструкції об’єктів, їх введення в експлуатацію повинно враховуватися у відповідних натуральних показниках. Балансова вартість реконструйованих об’єктів визначається як сума виробничих елементів, що зберігаються. Планування, організація та фінансування розробки проектно–кошторисної документації і визначення договірної ціни реконструкції виконується за нормами та правилами нового будівництва. Кошторис складається з двох частин - кошторис матеріалів та кошторис робіт. В ньому зазначено кількість кожного матеріалу та обсяг робіт, їх ціна та загальна вартість. Детальний проект регламентує відносини замовника та виконавця і дозволяє сподіватись, що узгодженого результату буде досягнено в певний термін часу, а витрати не перевищать запланованої суми. Ціна у договорі підряду може бути визначе-на у кошторисі, який містить постатейний пе-релік витрат щодо виконання робіт» додається до договору і є його частиною. Оскільки ціна є результатом угоди сторін, то не буде мати значення кошторис, складений тільки однією зі сто-рін. Частина 1 статті 844 ЦК спеці-ально підкреслює, що кошторис, складений під-рядником, буде мати юридичну силу та стане частиною договору лише з моменту затверджен-ня його замовником. На виконання робіт може бути складений твердий чи приблизний кошторис. Якщо наявні всі вихідні дані, визначені всі необхідні види робіт, то складається твердий кошторис, відступ від якого не дозволяється. За загальним пра-вилом кошторис, передбачений договором під-ряду, є твердим. Кошторис вважається приблиз-ним лише при наявності спеціальної вказівки про це в договорі. Зміни до твердого коштори-су можуть бути внесені лише за погодженням сторін. Витрати, пов'язані з перевищенням кошторису за загальним правилом, несе підря-дник. Приблизний кошторис складається в тому разі, якщо заздалегідь неможливо визначити перелік робіт, що потребуються. В міру вико-нання робіт приблизний кошторис уточнюєть-ся й розрахунки провадяться за фактично про-веденими підрядником витратами, але якщо немає значного перевищення приблизного ко-шторису. Можливість збільшення ціни припу-скається лише в разі виникнення необхідності в проведенні додаткових робіт, не передбачених приблизним кошторисом. Збільшення ціни з інших підстав не дозволяється. Так, зростання витрат підрядника внаслідок зміни цін на ма-теріали, зміни кон'юнктури ринку, правил опо-даткування не можуть розглядатися як обста-вини, що викликають необхідність перевищен-ня ціни, визначеної приблизно. У кошторисі виконуваних робіт потрібно враховувати вартість матеріалів, терміновість виконання замовлення та інші можливі обста-вини. Вартість замовлення може бути сплаче-на повністю чи частково до початку його вико-нання або після завершення робіт. Оплата вар-тості виконаних побутовими підприємствами робіт проводиться, як правило, після виконання замовлення, а вартість матеріалів, яка не вхо-дить до вартості послуг, сплачується повністю під час оформлення замовлення. Нижче подано приблизний кошторис робіт з оформлення інтер’єрів.
Кошторис на спальну кімнату
№ | Назва | Од. вим. | К-сть | Ціна за од. (грн.) | Всього (грн.)
Матеріали
1 | Гіпсокартон звичайний KNAUF | кв. м. | 19 | 45.93 | 872.67
2 | Гіпсокартон стельовий KNAUF | кв.м. | 7 | 43.19 | 302.3
3 | Готова шпаклівка | кг. | 32 | 3.4 | 108.8
4 | Фарба водоемульсійна | л. | 15 | 6.4 | 96
5 | Дошка паркетна (горіх) | кв. м. | 18.6 | 217.8 | 4 051
6 | Грунт