вимог діючого законодавства.
34. Право власності на землю або користування наданою земельною
ділянкою виникає після одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.
Висновок
Одночасно з ростом попиту , одним з важливих факторів такого будівництва являється розвиток інфраструктури приміських територій, будівництво нових типів індивідуальних будинків, використання новітніх будівельних технологій, сучасних засобів інженерного забезпечення, додаткове будівництво об`єктів соціально-побутового призначення , гармонійне поєднання природніх ландшафтів та сучасної забудови.
У межах населених пунктів здійснюється комплексна забудова, як
правило, компактними масивами у вигляді кварталів, мікрорайонів, групжитлових будинків, а також будівництво на окремих майданчиках
Розміщення житлових будинку виконано із врахуванням норм для нового будівництва, перспективного будівництва на суміжних ділянках в увязці з генпланом мікрорайону. Орієнтація проектованих будинків прийнята оптимальною з врахуванням пануючого напрямку вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації, що склалася на даній ділянці.
5. Заходи по охороні навколишнього середовища
Розділ розроблений у відповідності до таких нормативних документів:
– ДБН А.2.2-3-2004
– ДБН 360-92**
– Посібник до СНиП 1.02.01-85
– Санітарні правила по охороні атмосферного повітря населених пунктів, 1989 р.
Заходи по недопущенню і зменшенню впливу запроектованого об’єкту
на навколишнє середовище.
Приміщення магазину не має негативного впливу на навколишнє середовище. Опалення магазину передбачається локальне від дахової котельні .
Водопостачання з міських водогонів, каналізаційні стоки виводяться через існуючі мережі на очисні споруди.
Ділянка повністю благоустроюється з влаштуванням під’їзних шляхів з штучної бруківки і асфальтобетону. Запроектована площадка для сміттєконтейнерів з огорожею.
Для харчових відходів передбачено окремий контейнер з кришкою.
6. Охорона памяток історії і культури
На території будівельного майданчика і суміжних територіях немає памяток історії і культури. Торговий центр запроектований в стилі функціонального призначення з використанням мотивів міської архітектури .
7. Охорона праці
Даний розділ проекту розроблений на основі нормативних документів з питань охорони праці, вимог ДБН, правил техніки безпеки і ПУЕ.
На території будівництва передбачені такі інженерні мережі: водопровід, каналізація, газопровід, електромережі.
Для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проектом передбачені заходи по озелененню: посадка саджанців дерев.
Заходи по техніці безпеки і охороні праці в умовах реконструкції проводяться по двох напрямках:
1.
По запобіганню від небезпеки робочих і ІТП будівельно-монтажних організацій,
2.
Те ж саме, робочих і ІТП, при роботі торгового центру, монтажі інженерного обладнання.
Перед початком земляних робіт на місце будівництва необхідно викликати представників зацікавлених служб відповідних інженерних комунікацій, що можуть опинитись на місці будівництва і виконати вказівки цих служб по охороні комунікацій.
Земляні та інші роботи починати тільки після прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і надземних мереж.
У випадку виникнення в ході робіт по будівництву непередбачених ситуацій (аварійний стан конструкцій, аварії на існуючих трубопроводах, тепло- або газопроводах, витік газу, води і т.п.), які можуть створити небезпеку для працюючих, роботи повинні бути призупинені до їх усунення, при цьому припинення робіт оформляється актом.
Небезпечні зони при будівництві повинні бути надійно обгороджені і позначені. Попереджуючі знаки повинні бути помітні як вдень, так і вночі.
При транспортуванні будівельних матеріалів на територію будівництва необхідно додержуватись «Правил дорожнього руху», затверджених МВС України і «Правил ТБ для підприємств автомобільного транспорту».
Передбачається влаштування вентиляції, опалення та освітленості центру торгівлі, які виконуються у відповідності з діючими нормами і правилами з питань охорони праці.
Основними споживачами електроенергії є електроприймачі технологічного та сантехнічного обладнання та світильники штучного освітлення.
Електричне освітлення приміщень корпусу виконується з дотриманням норм і вимог ДБН В.2.5-28-2006(Природне і штучне освітлення).
Світлотехнічний розрахунок виконується методом питомої потужності з забезпеченням нормованої освітленості робочих місць в залежності від розряду зорових робіт.
Все електрообладнання підлягає заземленню приєднанням до заземлюючих пристроїв. Для захисту від небезпечних струмів витоку в електричних мережах передбачається установка пристроїв захисного відключення (ПЗВ).
Теплопостачання будівлі передбачається від проектованої дахової котельні.
Опалення і вентиляція виконані відповідно до вимог СНиП 2.04.05-91*, ДБН В.2.2-9-99.
Система опалення в торговельних залах і складах передбачається:
-
повітряне опалення суміщене з традиційним – черговим;
-
в офісних приміщеннях опалення центральне з нагрівальними приладами типу «PURMO С».
Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжна з природним та механічним збудженням.
При проектуванні торгового центру враховані всі правила і норми для забезпе-чення допустимих рівнів шуму і вібрації, які утворюються при роботі вентиляційного обладнання.
Захист від шуму передбачений згідно ГОСТ 12.1.003-76.
Для зниження аеродинамічного і механічного шуму до нормативних значень передбачається:
-
установка імпортних малошумних вентиляторів;
-
зєднання повітропроводів з вентобладнанням через гнучкі вставки;
-
установка шумогасників;
-
вентустановки встановлюються в окремих приміщеннях.
Джерелом водопостачання є існуючий міський водопровід.
Система водопостачання роздільна – господарсько-питного і протипожежного призначення, також буде передбачена система каналізації: побутова і дощова.
Проектом буде передбачена механізація трудомістких процесів, а саме:
-
електричні пересувні підйомники;
-
дротяні кошики-візки, що використовуються покупцями в торговельних залах.
Для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог для працюючих в торговому центрі передбачені гардеробні, душові, вбиральні.
Додаток 2.
Міністерство освіти і науки України
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ
Університет права імені короля данила галицького
ЗАВДАННЯ
на кваліфікаційний проект
студента ____курсу денної форми навчання за спеціальністю «Містобудування»
(Прізвище, ім’я, по-батькові)
1. Тема роботи______________________________________________________________
2. Вихідні матеріали_________________________________________________________
3. Місце будівництва________________________________________________________
4. Вимоги до ділянки, території_______________________________________________
5. Основні групи приміщень__________________________________________________
6. Конструктивна схема споруди і матеріали основних конструктивних елементів __________________________________________________________________________
7. Склад проектних матеріалів: креслення з вказаними масштабами, макет, пояснювальна записка_______________________________________________________
8. Нормативні документи (ДБН)______________________________________________
9. Основні контрольні терміни виконання проекту:
- видача завдання;
- затвердження ескізу і композиція креслень на планшетах (підрамниках);
- пояснювальна записка;
- завершення проекту.
Керівник проекту _____________________
Консультанти: з конструкцій____________
інженерних комунікацій________________
економіки____________________________
№№ п/п | Погоджуючі установи та юридичні