5.6. Створити страховий фонд.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Самостійно здійснювати господарську діяльність в межах, визначених статутом створеного ним господарського товариства, підприємства, чинним законодавством України та цим Договором.

6.2. Продавати, обмінювати, позичати за згодою Орендодавця окремі види орендованого майна, якщо ці дії не перешкоджають виконанню умов цього Договору. Кошти, отримані від цих операцій, є власністю Орендодавця і направляються на відтворення основних фондів.

6.3. Передавати, за згодою Орендодавця, окремі інвентарні об’єкти із складу орендованого майна в суборенду фізичним та юридичним особам в порядку, передбаченому чинним законодавством.

6.4. З дозволу Орендодавця вносити зміни до складу орендованого майна, проводити його реконструкцію, технічне переозброєння, що зумовлює підвищення його вартості.

6.5. Самостійно розподіляти доходи, створювати фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів та ін.).

6.6. Приватизувати орендоване майно в порядку, визначеному чинним законодавством.

6.7. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця.

7. Орендодавець зобов’язується

7.1. Передати Орендарю в оренду державне майно згідно з розділом 1 цього Договору по Акту прийому-передачі майна, який підписується одночасно із цим Договором.

7.2. У разі оренди цілісного майнового комплексу (структурного підрозділу) державного підприємства передати Орендареві

на умовах довгострокового кредиту грошові кошти на суму ___________________________ млн крб.

7.2.1. Продати Орендареві інші обігові кошти на суму _______________________________ млн крб.

8. Орендодавець має право

8.1. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання державного майна, переданого в оренду.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін у Договір оренди або його розірвання у разі погіршення стану орендованого майна, внаслідок його неналежного використання або невиконання умов Договору.

8.3. Орендодавець не відповідає за зобов’язаннями Орендаря.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з Договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

9.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до арбітражного суду (суду).

10. Строк дії та умови зміни, розірвання Договору

10.1. Цей Договір діє з «___» ______ 19___ р. до «___» ______ 19___ р. строком на _____________

______________________________________________________________________________________ рр.

(цифрою та літерами)

10.2. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії договору та у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря.

10.3. Зміна або розірвання Договору можуть мати місце за погодженням сторін.

Зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами протягом 20 днів. Одностороння відмова від виконання Договору та внесених змін не допускається.

10.4. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням арбітражного суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

10.5. У разі розірвання Договору, поліпшення орендованого майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів з дозволу Орендодавця, визнаються власністю Орендаря.

10.6. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору після закінчення його строку протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені Договором.

10.7. Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення цього Договору.

10.8. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:—

закінчення строку, на який його було укладено;—

приватизації об’єкта оренди (за участю Орендаря);—

загибелі об’єкта оренди;—

достроково за згодою сторін або за рішенням арбітражного суду (суду);—

банкрутства Орендаря.

10.9. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

11. Договір складено в 4-х примірниках, що мають однакову юридичну силу

1 — Орендодавцю.

2 — Орендарю.

3 —

4 —

12. Юридичні адреси сторін

Орендодавець _______________________________________________________________________

Орендар ____________________________________________________________________________

13. До цього Договору додаються—

розрахунок орендної плати;—

Акт оцінки вартості майна, що передається в оренду;—

Акт прийому-передачі орендованого майна.

Крім цього, у разі оренди цілісного майнового комплексу (структурного підрозділу) державного підприємства, до цього Договору додаються Договір купівлі-продажу оборотних матеріальних засобів

від «____» ________________ 19___ р. № ___________ та

Кредитний договір від «____» __________ 19___ р. №___________.

Орендодавець Орендар

_________________________ _________________________

_________________________ _________________________

М.П. М.П.