повертається Ірен, як поранений звір у свою нору; загнана, втрачена, вона не в силах усвідомити, як їй жити далі, куди подітися. Старий Джолион зі співчуття посилає до неї сина, може, Ірен потрібна допомога. Але Сомс, оголосивши, що не дозволить втручатися у свої сімейні справи, зачинив перед ним двері.
Останнє літо Форсайта. Інтерлюдія
Проходить чотири роки. Старий Джолион купив нещасливий будинок свого племінника Сомса і оселився там з родиною. Джун з батьком і мачухою вирушила в подорож по Іспанії, а старий, нудьгуючи, очікує їх повернення і охоче потурає фантазіям що залишилися з ним онуків. Він любить сидіти в тіні дуба перед терасою будинку, милуючись прекрасним видом. Краса природи знаходить глибокий відгук у його душі, тут, в Робін-Хіллі, він перестає відчувати свій вік, але ж йому вже вісімдесят п'ять.
Прогулюючись травневим днем по околицях, старий Джолион зустрічає Ірен, яка навідується в ці місця, де колись була щаслива. Він мимоволі піддається чарівності цієї незвичайної жінки, запрошує її пообідати, наносить візит у її скромну квартирку, вони разом відвідують оперу. Ірен підкуповує його серцева теплота, ласкаве участь, радує можливість говорити про померлого коханого. Якщо раніше старий Джолион сумував, то тепер він чекає повернення сина і Джун трохи не з острахом. Як пояснить він цю дивну дружбу, мабуть, доведеться визнати себе старим, здатися на милість турбот і любові. Але ж він не винесе, якщо у нього заберуть можливість бачити Ірен. Він живе цими зустрічами, а не минулим, як люди його віку. Спекотного липневого днем, напередодні повернення рідних, в очікуванні приїзду Ірен він засинає у своєму кріслі вічним сном.
В петлі
Дія роману відбувається в 1899-1901 рр..
У будинку Тімоті, який є своєрідною форсайтской біржею, як і раніше відбувається обмін сімейними плітками і котування сімейних акцій. Старше покоління Форсайтов зріділо, немає вже на світі Енн, Суизина, Сьюзен, вмирає Роджер. Рідні все ніяк не можуть заспокоїтися з приводу мало не таємних похорону старого Джолиона, який помер у 1892 р., той перший змінив фамільного склепу в Хайгете, покаравши поховати себе в Робін-Хіллі. І подумати тільки - залишив за заповітом п'ятнадцять тисяч фунтів Ірен - втекла дружині свого племінника Сомса. Тоді-то права старого Джолиона на звання дійсного Форсайта звалилися раз і назавжди. А капітал Сомса за ці дванадцять років самотнього життя, протягом яких він мало чим цікавився, виріс надзвичайно.
У його сестри Уинфрид нещастя: її відчайдушний чоловік Монтегью Дарті втік з іспанською танцівницею. Його і раніше в сім'ї вважали «кульбабою», він ніколи не любив гроші заради грошей і зневажав Форсайтов за їх захоплення інвестиціями. Дарті завжди цінував у грошах те, що на них можна купити «відчуття», Уинфрид, сімейне життя якої всі ці роки була досить важкою, перебуває в сум'ятті, незважаючи ні на що, вона все ж звикла розглядати непутящого чоловіка як свою власність. Яке залишитися в сорок два роки однієї з чотирма дітьми! Сомс відноситься до сестри за участю, обидва вони в безглуздому становищі нерозведеним Форсайтов. Подібна невизначеність особливо обтяжує Сомса останнім часом. Його все сильніше турбує думка про те, що у нього немає спадкоємця. Він доглянув вже підходящий варіант для нової одруження - двадцятирічну француженку Аннет, доньку мадам ламет, власниці ресторану «Бретань» в Сохо. Сомс займається підготовкою шлюборозлучного процесу сестри, та й сам не проти як можна швидше розірвати шлюб, фактично закінчився дванадцять років тому.
Молодий Джолион переживає період успіху, він у самому авангарді художників-акварелістів, його картини добре розкуповуються. Джун, завжди брала гаряче участь у долі тих, кому доводиться важко, опікується майбутніх геніїв артистичного світу, мріє про придбання виставкового салону. Після смерті батька Джолион дуже заможна людина, вже кілька років він удівець. Досить несподіваним для нього стає візит в Робін-Хілл Сомса, з'явився у супроводі дев'ятнадцятирічного племінника Бела Дарті. Юнак збирається на навчання до Оксфорда, де вчиться син Джолиона Джоллі, добре б молодим людям познайомитися. З першої зустрічі Вел закохується в Холлі, яка відповідає йому взаємністю. Сомс повідомляє Джолиону про намір розірвати шлюб з Ірен і просить його виступити посередником у даній справі.
Джолион вирушає до Ірен, яку не бачив дванадцять років. Величезне враження справляє на нього шляхетна краса цієї жінки, над якою час ніби не владний. Люди, які не живуть, добре зберігаються, гірко зауважує вона і з готовністю відгукується на пропозицію про розлучення. Але доведеться Сомсу ініціативу брати на себе. Як дивно паралізована життя обох цих людей, розмірковує Джолион, немов і той і інший знаходяться в петлі.
Сомс відвідує Ірен, щоб форсувати справа про розлучення, і змушений зізнатися, що ця жінка, як і раніше хвилює його. Він залишає її будинок збентежений, розгублений, з болем у серці, з невиразною тривогою. Свій наступний візит він пристосовує до тридцять сьомої річниці народження Ірен, приносить в подарунок діамантове брошку. Він згоден все забути, просить її повернутися, народити йому сина. Як удар батога звучить відповідь: «Я б скоріше вмерла». Прагнучи позбутися від домагань колишнього чоловіка, Ірен їде за кордон. Сомс звертається до розшукове агентство з дорученням встановити за нею стеження. Він виправдовує себе тим, що не може і далі перебувати в павутині, а щоб розірвати її, доводиться вдаватися до такого мерзенному способу. Джолион їде до Парижа, де зустрічається з Ірен, його запізніле захоплення перетворюється