12. | 31 | 377 | На суму коштів, фактично отриманих на покриття збитків

Під житловими субсидіями тут домовимося ро-зуміти компенсацію з боку держави частини експлуатаційних витрат житловим організаціям.

Для громадян цей вид фінансових компенсацій називається субсидією, а для підприємства житлогоспу — дотацією.

Регульований тариф — тариф, встановлений місцевими органами влади, за яким обчис-люється плата за квартиру і комунальні послуги окремим (пільговим) категоріям громадян.

Розрахунковий тариф — тариф, який, крім регульованої частини, включає дотацію з держав-ного бюджету.

Оскільки державні житлові субсидії (дотації) — це регулярні компенсаційні цільові надходжен-ня, які підлягають безумовному отриманню жит-ловою організацією на підставі чинного законо-давства, то жодних сумнівів у тому, що ці кошти будуть (рано чи пізно) отримані, виникати не може. Отже, їх нарахування повинно відобража-тися в обліку разом з пред'явленням рахунків до сплати з, одночасним визнанням їх як доходу звітного місяця. Це якраз той випадок, коли не-має сенсу відображати нарахування цільового фінансування подвійним проведенням: через рахунок 48 (Д-т 377 К-т 48 або Д-т 311 К-т 48) і через рахунок 718 (Д-т 48 К-т 718). Досить одного прямого проведення: Д-т 377 К-т 718.

Щодо питання обкладення цих дотаційних сум податком на додану вартість думки фахівців роз-ходяться.

Регульований тариф — тут лише та межа, вище якої не можна розраховувати квартплату за комунальні послуги для окремих категорій громадян. Але ж житлова організація продає свої послуги не за регульованих, а за вільним (розрахунковим) тарифом. Отже, саме розрахунковий тариф і формує вільну ціну. Вільна ціна — об'єкт обкладання ПДВ.

Регульовані ціни, як база оподаткування, беруть-ся до уваги тоді, і тільки тоді, коли понад цю ціну нічого від третіх осіб підприємство не отримує. Отже, податкові зобов'язання з ПДВ, як і валові доходи, в податковому обліку найчастіше вини-кають у момент нарахування платежів до сплати. Це можна пояснити тим, що компенсацію у вигляді бюджетних субсидій житлова ор-ганізація отримує на розрахунковий рахунок, як правило, пізніше моменту ЇЇ нарахування, і квартиронаймачі також оплачують ці послуги після закінчення місяця та дуже рідко вносять пла-тежі наперед.

Приклад . Облік житлових субсидій за умови їх отримання після пред'явлення рахунків до сплати. Нараховано квартирну плату за розрахунко-вим тарифом за січень 7500 грн плюс ПДВ 1500 грн. Мешканцям будинку пред'явлено рахунки за регульованим тарифом на загальну суму 5000 грн плюс ПДВ 1000 грн. Заборгованість держави за субсидіями стано-вить 2500 грн плюс ПДВ 500 грн. (таблиця 2).

Таблиця 2.

№

з/п |

Зміст операції | Обороти за рахунками | Сума, грн..

Основні господарські операції | Операції розрахунків за податками

Д-т | К-т | Д-т | К-т

1. | Пред’явлено квартиронаймачам рахунки до оплати (за регульованим) | 361 | 703 | 6000

2. | Нараховано податкові зобов'язання з ПДВ у зв'язку з нарахуванням виручки до отримання | 703 | 641 | 1000

3. | Нараховано заборгованість держави за субсидіями до отримання | 377 | 718

4. | Нараховано податкові зобов'язання з ПДВ у зв'язку з нарахуванням виручки (визнанням доходу від цільового фінансування) до отримання | 718 | 641 | 500

Нарахована виручка за мінусом ПДВ визвана доходом звітного періоду

5. | У частині, що стягується з квартиронаймачів | 703 | 791 | 5000

6. | У частині, що компенсується державою | 718 | 791 | 2500

Надходження на рахунок оплати і субсидій

7. | Оплата від квартиронаймачів |

311 | 361 | 6000

8. | Субсидії від держави |

311 | 718 | 3000

Облік отриманих грантів

Приклад. Підприємству виділено грант від організації, що фінансує освітні програми у сумі 36000 грн. Цільові кошти перераховано підприємству в повному обсязі. Грант використано підприємством не повністю, а в сумі 30000 грн. Отже, частина, що залишилася, підлягає поверненню на ра-хунок гран тора (таблиця 3).

Таблиця 3.

№

з/п |

Зміст операції | Обороти за рахунками | Сума, грн..

Основні господарські операції | Операції розрахунків за податками

Д-т | К-т | Д-т | К-т

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7

1. | Нараховано цільове фінансування на суму виділеного гранта | 377 | 48 | 36000

2. | Кошти цільового фінансування надійшли на поточний рахунок підприємства | 311 |

377 |

36000

3. | Нараховано витрати, пов'язані з використанням виділеного гранта |

92 | 37,65, 66... | 25000

4. | Частина коштів, освоєна підприємством у звітному періоді, визнана доходом | 48 | 718 | 25000

5. | Нараховано податкові зобов'язання з ПДВ у зв'язку з визнанням доходу | 48 | 641 | 5000

6. | Дохід додано до фінансового результату звітного періоду | 718 | 79 | 25000

7. | Кошти цільового фінансування в частині невикористаної суми повер-нено грантору | 48 | 311 | 6000

Облік коштів цільового фінансування, отриманих з бюджету як асигнування на виконання певного замовлення

Приклад. Підприємству, основною діяльністю якого є виробництво меблів, у зв’язкуз виконанням спеціального завдання (виготовлення меблів для дитячої медичної установи), виділено кошти з місцевого бюджету в сумі 90000 грн. Суму асигнувань розраховано виходячи з до-говірних цін, затверджених підприємством для цього виду продукції. Кошти перераховано підприємству в повному обсязі на спеціальний рахунок (таблиця 4).

Таблиця 4.

№

з/п |

Зміст операції | Обороти за рахунками | Сума

Основні господарські операції | Операції розрахунків за податками

Д-т | К-т | Д-т | К-т

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7

1. | Нараховано цільове фінансування на суму виділених асигнувань | 377 | 48