об'єктів безлічі покупців - відсутня. Тому органи приватизації, що курирують продаж нежилої нерухомості й інтереси держави, що відстоюють, повинні керуватися наступними засадами:
відповідність законам;
економічна ефективність передбачуваного способу використання об'єкта новим власником;
сприяння розвитку вторинного ринку продажу нерухомості, оскільки тільки в цьому випадку в експертів з'являться можливість і підстава використовувати метод порівняльного аналізу ринкових продажів.