віддає майно у заставу і оформляє це угодою з кредитором, нею забезпечується тільки дійсна вимога.
Заставне майно мусить мати:
високу ліквідність;
здатність до тривалого зберігання;
стабільні ціни;
низькі витрати щодо зберігання і реалізації;
легкий доступ для контролю;
Вартість застави має бути вищою, ніж розмір позички.
Нижче наведений витяг з договору про заставу.
Копія, витяг
Кредитний договір №71
від 19 липня 2000 р.
Акціонерний поштово-пенсійний банк “Аваль”, у подальшому іменується “Кредитор”, в особі директора Івано-Франківської обласної дирекції АППБ “Аваль” Стельмаха Миколи Максимовича, що діє на підставі Довіреності від 19 лютого 2002 р. №86, посвідченої приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу Маркелова І.М. і зареєстрованої в реєстрі за №20400, з однієї сторони, та ВПІІ “Карпатгазмаш”, в подальшому іменується “Позичальник” в особі директора Юзевич Б.І., що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей договір про наступне.
Предмет договору
Кредитор на положеннях та умовах цього договору, відкриває Позичальнику кредитну лінію у сумі 500000 (п’ятсот тисяч) гривень строком на шість місяців з 19 лютого 2002р. по 19 лютого 2003р. із сплатою 35 відсотків річних.
2. Об’єкти кредитування по договору
2.1. Кредитні кошти призначені для закупівлі товарно-матеріальних цінностей, які буде використано для розширення об’єктів виробництва.
На ринок будуть запропоновані насосно-компресорні труби з різьбою і муфтою, випробувані під тиском 465 атм. для нафто-газової промисловості. Маркетингові дослідження показали, що споживча корисність насосно-компресорних труб висока.
Компанії, що пропонує аналогічний продукт в нашому регіоні немає. Потужність лінії по переробці труби становить 1000 т. в місяць.
Собівартість 1 т. труби 350 дол. США
Виробничі витрати:
Витрати палива та електроенергії: 18 дол. США
Витрати на оплату праці: 24 дол. США
Відрахування на соціальні заходи – 4 дол. США
Інші операційні витрати – 4 дол. США
Ціна реалізації: 550-600 дол. США.
Розрахунок доходу:
550 – 350 – 50 = 150 дол. США з однієї тони. В місяць дохід становить 150000 дол. США.
Податок на дохід 45000 дол. США.
Чистий дохід 105000 дол. США.
Висновок: ВПІІ “Карпатигазмаш” має можливість за рахунок чистого прибутку погашати проценти по кредиту, а також кредит.
Аналіз ЕФЕКТИВНОСТІ ВИКОРИСТАННЯ ОСНОВНИХ ФОНДІВ
№
п/п | Показники | За попередній рік | За звітній рік | Відхилення
+ – | Темпи росту, %
Товарна продукція в порівняльних цінах, тис. грн. | 150,1 | 257,3 | +107,2 | +58,33
Середньорічна вартість ПВФ, тис. грн | 5235 | 5155 | -80,0 | -1,53
В т.ч. машини і устаткування | 41 | 41 | - | -
Питома вага машин і устаткування у загальній вартості основних виробничих фондів | 0,78 | 0,79 | +0,01 | +1,28
Фондовіддача за 1 тис. грн. вартості ОФ | 0,03 | 0,05 | +0,02 | +0,34
Фондовіддача з 1 трис.грн. вартості манин і устаткування | 3,66 | 6,27 | +2,61 | +28,69
Висновок: отже, товарна продукція збільшилася на 107,2 тис. грн, а це становить 58,33 %; середньорічна вартість ПВФ зменшилася на 80 тис. грн, це становить – 1,53 %; машини і устаткування свої розміри не змінили, лише питома вага зросла на 1,28 %. Фондовіддача за 1 тис.грн. вартості ОФ зросла на +0,34 %; фондовіддача за 1 тис.грн. вартості машин і устаткування зросла на + 28,7 %. Згідно звітних даних за 2000 та 2001 роки.
Див. додатки № 2 - № 9.
Аналіз структури і динаміки затрат на виробництво.
№
п/п | Види затрат | Сума затрат, тис.грн. | Структура затрат % | Темпи росту затрат, % | Відхилення, +
Базовий
2000 р.
(Ivкв.) | Звітній
2001 р.
(І кв.) | 2001 р.
(IV кв.) | 2002 р.
(І кв.) | У сумі | в структур.
Матеріальні витрати | 202,0 | 177,7 | 48,09 | 44,18 | -12,2 | -24,3 | -3,91
Амортизація основних фондів | 77,0 | 88,3 | 18,33 | 21,95 | 14,7 | +11,3 | +3,62
Затрати на оплату праці | 92,0 | 90,1 | 21,9 | 22,4 | -2,1 | -1,9 | +0,5
Відрахування на соц. заходи | 34,0 | 33,8 | 8,09 | 8,4 | -0,6 | -0,2 | +0,31
Інші витрати | 15,0 | 12,3 | 3,57 | 3,06 | -18 | -2,7 | -0,51
Разом: | 420,0 | 402,2 | 100 | 100 | -4,3 | -17,8 | -
Висновок: після проведення порівняльного аналізу даних звітності за IV квартал 2001 року та І квартал 2002 року можна зробити слідуючі висновки: загальне зменшення затрат проти плану (-17,8 тис.грн) в результаті зміни у структурі елементів затрат; зменшення витрат на оплату інших операційних витрат; підвищення ваги питомої матеріальних витрат не відбулося завдяки зменшенню виробництва, або впровадження режиму економії та раціонального використання матеріальних ресурсів; зростання витрат на оплату праці вимушеного зростання витрат на погашення належних до сплати відрахувань на соціальні заходи.
Підвищення питомої ваги амортизаційних відрахувань свідчить про зростання фондомісткості продукції або застосування прискореної амортизації.
Аналіз темпів росту обсягів випуску і реалізації у порівняльних цінах у порівнянні звітного періоду
2002 та 2001 років.
№ п/п | Показники | Фактичне виробництво | Відхилення
+ – | Темпи росту, %
ivкв. 2001 р. | І кв. 2002 р.
Обсяг продукції в актових цінах підприємства
А) у діючих цінах звітнього періоду
Б) у порівняльних цінах |
655,0
650,0 |
455,3
650,0 |
-199,7
- |
-395
-
Обсяг реалізованої продукції | 545,0 | 378,1 | -166,9 | -30,7
Висновок: обсяг продукції в діючих цінах підприємства в І кварталі 2002 року порівняно з IV кварталом 2001 року зменшився на – 199,7 тис. грн
(-30,5 %)
обсяг реалізованої продукції зменшився відповідно на – 166,9