Складається капітальне будівництво:

спорудження будівель і об’єктів виробничого і невиробничого значення;

монтаж устаткування;

проектно-пошукові та інші роботи;

капітальний ремонт обладнання і споруд.

Підприємства, для яких створ. основні фонди, які здійснюють для цього певні капітальні вкладення називаються забудовниками.

Для управління господарською діяльністю по капіталовкладенню у забудовника створюють спеціальний апарат.

Керівництво будівництвом нових підприємств здійснює дирекція новоутвореного підприємства, а на діючих підставах створюються відділи нач. будівництва.

Капітальне будівництво здійснюється такими методами:

підрядний;

господарський.

Підрядник – це коли передбачає виконання будівельно-монтажних робіт постійно діючими спеціальними організаціями, на основі підрядних договорів.

При господарському способі – будівництво ведеться самим забудовником, роботи на об’єктах будівництва ведуться поряд з основною виробничою діяльністю, власними силами і засобами.

6. Планування капіталовкладень, його обсягів ведеться в такій послідовності:

складають баланс виробничих потужностей підприємств;

оцінюють можливий приріст виробничих потужностей, за рахунок проведення технічного переоснащення реконструкції та розширення;

визначають необхідні обсяги на будівництво (нове).

При будь-якому способі ведення будівельно-монтажних робіт визначається кошторисна вартість будівництва, вона і є ціною за спорудження об’єкта і розраховується згідно із встановленими цінами, тарифами, розцінками на будівельно-кошторисні роботи.

7. Економічна ефективність виробничих інвестицій визначається за допомогою показників її абсолютної і порівняльної економічної ефективності.

Абсолютна ефективність капіталовкладень показує загальну величину їх віддачі і визначається співвідношенням величини економічного ефекту з величиною самих затрат.

Абсолютну величину інвестицій можна оцінити за допомогою таких показників:

1) коефіцієнт економічної ефективності капітальних затрат – це відношення приросту прибутку підприємства до капітальних затрат (реконструкцію технічного переобладнання).

Ер=, де ДП – приб. підприємства (приріст); К1 – капітальні затрати

За рік: Ер=, де П – прибуток підприємства; К – капітальні застрати.

2) термін окупності – визначається, як обернений показник економічної ефективності:

Ток =

Ток =

розрахунковий коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень (Ер) повинен порівнюватися із нормативним, який встановлюється міністерством країни на певний період.

На Україні прийнято нормативний коефіцієнт економічної ефективності – 0,15,

якщо Ен > Ер Ен = 0,15

якщо Ен < Ер, то капіталовкладення вважають недоцільними, то тоді вирішують про доцільність, якщо Ен < Ер, то доцільно.

Розрахунок порівняльної ефективності капіталовкладень проводять тоді, коли треба вибрати кращий із можливих проектів. Показником порівняльної ефективності капітальних вкладень є мінімум приведених затрат.

Приведені затрати – це собівартість випуску продукції в іншому порядку + порівняльний нормативний коефіцієнт х на капіталовкладення “і” порядку.

З прив. = Сі + Ен х Кі.

Сі – собівартість випуску продукції в “і-му” порядку;

Ен – порівняльний нормативний коефіцієнт;

Кі – капіталовкладення в “і-му” порядку.

Приведені затрати можуть визначатись і в розрахунку на 1-цю продукції.

Той проект називаються найкращим з економічної точки зору, де приведені затрати є мінімальними.

Розрахунковий термін окупності додаткових капіталовкладень розраховують:

Ток = ; де К2 – К1 – капітальні вкладення; С1 – С2 – собівартість;