При цьому підрядник зобов'язаний використати одержаний аванс на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів тощо протягом трьох міся-ців після одержання авансу. По закінченні тримісячного терміну невикористані суми авансу повертаються замовнику.

Правовий режим результату проектних та пошукових робіт має свої особливості порівняно із результатом роботи, виконаної за звичайним договором підряду. На замовника за договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт пок-ладаються певні обмеження щодо здійснення ним прав на створену підрядником проектно-кошторисну документацію.

Замовник зобов'язаний використовувати проектно-кошторисну документацію, одержану від підрядника, лише для цілей, встановлених договором. Проектно-кош-торисна документація, крім проектів масового застосування (типових проектів) та проектів повторного застосування, розробляється для будівництва конкретного об'єкта. Відповідно використання замовником проектно-кошторисної документа-ції обмежується будівництвом саме цього об'єкта. Замовник не вправі повторно використати проектно-кошторисну документацію для будівництва іншого такого самого об'єкта без згоди підрядника. Крім того, замовник не має права передавати проектно-кошторисну документацію іншим особам і розголошувати дані, що міс-тяться у ній, без згоди підрядника. Водночас договором може бути передбачено інші правила щодо правового режиму проектно-кошторисної документації (наприк-лад, договір може передбачати право замовника на повторне використання проектно-кошторисної документації без згоди підрядника).

Одним з обов'язків замовника за вказаним договором є надання підрядникові послуг у виконанні проектних та пошукових робіт. Йдеться про вчинення замовником певних дій щодо створення підрядникові належних умов для проведення проектних та пошукових робіт. Обсяг та на умови надання таких послуг встановлюються дого-вором. Зокрема договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт може містити умови, за якими замовник зобов'язаний надати підрядникові на час вико-нання робіт приміщення для зберігання інвентарю, транспортні засоби тощо.

Готова проектно-кошторисна документація, розроблена підрядником, підлягає погодженню з відповідними державними органами та органами місцевого самовря-дування. Здійснення такого погодження є обов'язком підрядника (п.2 ст.890 Цивільного кодексу). Водночас замовник, якщо інше не передбачено договором, зобов'язаний разом з підрядником брати участь у погодженні готової проектно-кошторисної документації. Відповідно до ст.7 Закону "Про архітектурну діяльність" затвердження проекту замовником може бути здійснено за наявності рішення органу містобудування і архітектури про погодження проекту. При цьому рішення про відмову у погодженні проекту або неприйняття у місячний строк будь-якого рішення може бути оскар-жено до суду.

Перед затвердженням проектів у випадках, визначених Кабінетом Міністрів Ук-раїни, проводиться їх експертиза чи відповідно комплексна експертиза. Згідно з п.7 Порядку затвердження інвестиційних програм і проектів будівництва та проведення їх комплексної державної експертизи проекти будівництва незалежно від джерел фінансування підлягають обов'язковій комплексній державній експертизі у повному обсязі, крім об'єктів, затвердження проектів будівництва яких не потребує висновку комплексної державної експертизи. Перелік таких об'єктів затверджується Держав-ним комітетом України з будівництва та архітектури. Робоча документація підлягає комплексній державній експертизі в частині, що не відповідає раніше затвердженим проектним рішенням.

Підрядник здійснює розроблення проектно-кошторисної документації на основі наданих замовником вихідних даних, від яких він не вправі відступати без згоди замовника (ст.888 Цивільного кодексу). Водночас в окремих випадках можуть мати місце зміни у наданих підряднику вихідних даних. Відповідно до ст.5 Закону "Про архітектурну діяльність" зміни до наданих архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури можуть вноситися лише за згодою замовника. У разі зміни вихідних умов внаслідок обставин, які не залежать від підрядника, останній має привести проектно-кошторисну документацію у від-повідність до змінених вихідних даних, але замовник у цьому випадку зобов'язаний відшкодувати підрядникові пов'язані з цим додаткові витрати.

У разі пред'явлення іншою особою, яка не брала участі у договорі підряду на прове-дення проектних та пошукових робіт, позову до замовника у зв'язку із недоліками проектно-кошторисної документації чи результатів пошукових робіт рішення у справі може вплинути на подальше правове положення підрядника, оскіль-ки у разі задоволення позову замовник вправі пред'явити регресну вимогу до підряд-ника. Тому замовник зобов'язаний залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника іншою особою у зв'язку з недоліками складеної проект-ної документації або виконаних пошукових робіт. Коментована стаття не передбачає, ким є підрядник, залучений до участі у справі. Водночас зі змісту правовідносин випливає, що підрядник у цій ситуації залучається як третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (замовника). Невиконання замовни-ком передбаченого п.6 ст.889 Цивільного кодексу обов'язку звільняє підрядника від регресної відповідальності перед замовником, якщо підрядник доведе, що за умови його залучення до справи він зміг би запобігти задоволенню позову іншої особи до замовника.

Підрядник зобов'язаний виконувати роботи відповідно до вихідних даних для проведення проектування та згідно з договором; погоджувати готову проектно-кошторисну документацію із замовником, а в разі необхідності — також з уповноваженими органами державної влади та органами місце-вого самоврядування; передати замовникові готову проектно-кошторисну документацію та результати пошукових робіт; не передавати без згоди замовника проектно-кошторисну документацію іншим особам; гарантувати замовникові відсутність у інших осіб права перешкодити або обмежити виконання робіт на основі підготовленої за договором проектно-кошторисної документації.

Одним з основних обов'язків підрядника за розглядуваним договором є вико-нання передбачених у договорі проектних та (або) пошукових робіт. При цьому підрядник зобов'язаний виконувати вказані роботи відповідно до наданих замовни-ком вихідних даних (ст.888 Цивільного кодексу) та