4.3. Позичальник підтверджує, що всі заяви та гарантії, надані в цьому Договорі, є правильними і дійсними в усіх матеріальних аспектах на день укладення цього Договору. Позичальник розуміє, що будь -яка недійсність усіх гарантій і запевнень розцінюватиметься як надання Банку явно недостовірної інформації з метою отримання кредиту і тягне за собою відповідальність Позичальника і його посадових осіб згідно з чинним законодавством України.

5. АРБІТРАЖ

5.1. У разі виникнення між Сторонами суперечок і розбіжностей за цим Договором або в зв'язку з їм Сторони зроблять вусі необхідне для урегулювання зазначених суперечок і розбіжностей шляхом переговорів.

5.2. Суперечки і розбіжності в межах цього Договору, урегулювання яких не досягнуте Сторонами шляхом переговорів, передаються на розгляд до арбітражного суду або (за згодою Сторін) третейського суду, рішення якого матимуть обов'язкову силу для обох Сторін.

5.3. При розгляді суперечок між Сторонами використовується матеріальне та процесуальне право України.

6. ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ ДОГОВОРУ

6.1. Цей Договір може бути змінений або доповнений за взаємною згодою Сторін.

6.2. Усі зміни й доповнення до цього Договору мають бути зроблені в письмовій формі і підписані Сторонами. Такі зміни й доповнення додаються до цього Договору і є його невіддільною частиною.

6.3. Усі повідомлення, що надсилаються Сторонами одна одній згідно з цим Договором, вважатимуться поданими належним чином, якщо смороду оформлені письмово, надіслані рекомендованим листом або доставлені особисто за зазначеними юридичними адресами Сторін.

6.3.1. Повідомлення, доставлені телеграфом, телетайпом, телефаксом, мають попередній характер і повинні бути згодом належним чином підтверджені.

7. ПРИПИНЕННЯ ДІЇ ДОГОВОРУ

7.1. Припинення цього Договору без згоди на ті іншої Сторони не допускається.

7.2. Сторони погодилися з тім, що припинення кредитування, як передбачено в п. 1.9 цього Договору, не є його припиненням або розірванням в односторонньому порядку з боку Банку. Позичальник погоджується з тім, що, оскільки порядок припинення кредитування передбачений самим Договором, відповідна дія Банку не являє собою зміну або розірвання цього Договору в односторонньому порядку з боку Банку.

8. ПІДСУМКОВІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1. Відносини, що виникають під година виконання цього Договору і не врегульовані в ньому, регулюються чинним законодавством України.

8.2. Цей Договір складений українською мовою в 2-х примірниках (по одному для кожної Сторони) однакової юридичної сили.

8.3. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до моменту залишкового виконання Сторонами взятих на собі зобов'язань.

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

З метою контролю за своєчасним поверненням позички і забезпеченням нарахування процентів по ній облік кредитних операцій здійснюється на окремих позичкових рахунках. Позичка може надаватися одноразово, або частками в рядка, визначені в кредитній угоді.

Позичка може зараховуватися на поточний рахунок клієнта, або переказуватися на рахунки господарських партнерів позичальника, використовуватися в іншому порядку, передбаченому в кредитній угоді, наприклад, шляхом одержання готівки.

Видача позички оформляється розпорядженням кредитного відділу операційному відділу установи банку.

Якщо в процесі кредитування відбулися певні зміни в умовах здійснення проекту, що кредитується, з незалежних від позичальника причин і це призвело до додаткової споживи в кредиті, банк може задовольнити її на умовах укладення додаткової догоди.

Повернення позичок здійснюється за ініціативою клієнта на підставі його платіжного доручення. Якщо в день повернення кредиту клієнт цього не робить, банк своїм розпорядженням стягує борг, переводячи строкову заборгованість у прострочену.

2. ВИКОРИСТАННЯ ДОВГОСТРОКОВОГО КРЕДИТУВАННЯ

2.1. Довгострокового кредитування в будівництві

2.1.1. Комплексна програма реконструкції застарілого житла "Територія якісного життя".

Кабінет Міністрів пропонує Верховній Раді затвердити комплексну програму реконструкції застарілого житла "Територія якісного життя". На сьогодні, за даними уряду, 1 млн 546 тис. родин не мають житла, а 23% усього міського житлового фонду складають "хрущевки". При цьому 7% з них знаходяться в аварійному стані.
За словами прем'єра, на сьогодні Україні потрібно побудувати 98,9 млн кв. метрів житла. При цьому глава уряду особливо відзначила те, що при нинішніх темпах будівництва житла, що складають близько 6-7 млн кв. метрів у рік, швидко побудувати житло не удасться.
По прийнятою сьогодні програмою передбачається, що жителі "хрущевок" при переселенні безкоштовно будуть одержувати житло в тім же мікрорайоні і на 50% більше по площі, чим мають. При цьому жителі "хрущевок" будуть мати пріоритетне право на придбання додаткової площі, а також будуть мати право одержувати абсолютно рівноцінне житло з поверненням від будівельних організацій грошей за неотримання додаткових 50% площі за ринковими цінами.
Прийнятою сьогодні програмою також передбачається розвиток іпотечного кредитування в Україні, що повинно дати можливість одержувати довгострокові кредити терміном від 10 до 30 років під 2-6% річних. З цією метою планується серйозно змінити діяльність державної іпотечної установи.

Зокрема, передбачається, що державна іпотечна установа для фінансування іпотечного кредитування буде одержувати 50% засобів від продажу земель несільськогосподарського призначення, буде продавати цінні папери страховим організаціям, що повинні будуть купувати ці папери, одержувати частину грошей від приватизації, до оцінки приватизованого майна, а також за рахунок запозичень грошей під державні гарантії.

2.1.2. Спілка "Добробут" у Кредитуванні будівництва

Основним видом діяльності організації є довгострокове кредитування житлового будівництва для населення міста Києва та інших регіону країни. Питання забезпечення громадян якісним та комфортним житлом дуже гостро стоїть багато років як на державному рівні так і на рівні приватному. Томові діяльність Спілки спрямована на вирішення цього проблемного питання саме залученням коштів, матеріальних