орендодавець та орендар створюють інвентаризаційну комісію за участю своїх представників. При проведенні інвентаризації встановлюється фактичний стан кожного нового об’єкту, його знос та здійснюється оцінка об’єктів оренди. По матеріалах інвентаризації складається передаточний баланс, який підписується представниками орендодавця та орендаря і додається до договору оренди.
Таблиця 7.
Порівняльна відомість інвентаризації орендованих основних засобів ЗАТ „Авто перевізник” станом на 01.01.2006р.
Орендовані основні засоби | Кількість (шт.) 01.01.2001 | Сума,
грн. | Кількість (шт.) 01.01.2002 | Сума, грн. |
Зміни
шт. | грн.
Мікро вантажівка „Газель” | 3 | 157652 | 3 | 156523 | 0 | -1129
Мікро вантажівка „Mercedes Z152” | 1 | 79500 | 1 | 79211 | 0 | -289
Мікроавтобус „Газель” | 2 | 106000 | 2 | 105423 | 0 | -577
Мікроавтобус „Mercedes” | 1 | 90115 | 1 | 90002 | 0 | -113
Як ілюструє порівняльна відомість ніяких змін стосовно кількості орендованого майна за період 01.01.2001 – 01.01.2002 не відбулося., проте відбулися вартісні зміни. В результаті зносу залишкова вартість основних засобів зменшилась на суму амортизації.
6. Аналіз вибуття орендованих основних засобів.
Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 7 вибуття основних засобів регламентовано так:
Об’єкт основних засобів виключається з активів (списується з балансу) у разі його вибуття внаслідок продажу, безоплатної передачі або невідповідності критеріям визнання активом.
Фінансовий результат від вибуття об’єктів орендованих основних засобів визначається як різниця між доходом від вибуття і собівартістю і залишковою вартістю основних засобів.
Проілюструємо цей розрахунок на реальному прикладі.
Таблиця 8
Аналіз вибуття орендованих основних засобів ЗАТ „Авто перевізник”
Об’єкт оренди | Доход від вибуття | Собівар-
тість | Залиш-кова
вартість | Фінансовий результат
Мікро вантажівки „Газель” | 12236 | 157652 | 156523 | 13365
Мікро вантажівка „Mercedes Z152” | 62359 | 79500 | 79211 | 62648
Мікроавтобуси „Газель” | 98236 | 106000 | 105423 | 98813
Мікроавтобус „Mercedes” | 72365 | 90115 | 90002 | 72478
Як бачимо фінансовий результат від вибуття орендованих основних засобів є додатнім, отже підприємство отримало прибуток завдяки використанню цих основних засобів.
Висновок.
Лізингові операції являють собою чисто ринкові відносини між трьома сторонами:
1)
підприємством, яке виготовляє обладнання;
2)
орендодавцем (лізнговою компанією);
3)
орендарем (підприємством, організацією), який отримує матеріальні
цінності протягом певного часу.
Механізм угоди полягає в тому, що орендар найчастіше сам знаходить підприємство, яке виготовляє необхідне йому обладнання, обговорює з ним сторону справи, укладає попередню угоду про постачання. Вони удвох з виробником звертаються до лізингової компанії з проханням підписати трьохсторонній контракт і профінансувати його. Під фінансуванням тут слід розуміти таке.
Лізингова компанія купує обладнання у виробника і передає його у користування споживачу в межах середньо чи довгострокового договору, причому право власності на обладнання залишається за лізинговою фірмою. Зрозуміло, що ця схема більш підходить для країн з розвинутою інфраструктурою фінансових операцій, де орендар має достатню інформацію про товаровиробників і може безпосередньо звернутися до будь-якого з них.
В наших умовах нерозвинутого ринку споживач матиме певні труднощі. Він може і не знати, де можна отримати обладнання. Тому з самого початку змушений буде звертатися до лізингової компанії з проханням визначити йому постачальника, а це вже консультація, додаткові витрати лізингової компанії, за що необхідно платити.
Однак переваги, які отримає орендар, вдавшись за допомогою до лізингової компанії, виправдають витрачені кошти.
Лізинг як форма своєрідного кредитування передбачає, з одного боку, передачу технічних засобів у виняткове користування орендарю, а з іншого, машини, обладнання і пристрої протягом всього періоду оренди залишаються власністю орендаря. Виходячи з цих умов орендар:
·
повною мірою користується гарантією, виданою виробником машин і обладнання;
·
має застрахувати за свій рахунок, але на користь орендодавця, отримані в оренду засоби від їх втрат, зруйнування та інших причин, які можуть призвести їх до непридатності;
·
зобов’язаний забезпечити належне зберігання орендованих засобів протягом всього періоду оренди;
·
не має права робити будь-які зміни у конструкції орендованих засобів без письмової згоди орендодавця, після отримання якої зміни здійснюються за рахунок орендаря, а орендовані засоби (в частині конструктивних змін) після закінчення терміну дії лізингової угоди стають власністю орендодавця;
·
зобов’язаний не змінювати місця знаходження отриманих в оренду технічних засобів без згоди орендодавця. Сплачувати всі податки і нести інші витрати, пов’язані з використанням цих засобів;
·
не може без письмового дозволу орендодавця знайомити інших осіб з конструкцією і технічними характеристиками орендованих засобів чи передавати цим особам право по договору оренди.
У свою чергу орендодавець зобов’язується поставити орендарю працездатні технічні засоби. Місце поставки технічних засобів призначається, як правило, орендарем, який зобов’язаний відшкодувати орендодавцю всі витрати, пов’язані з транспортуванням, монтажем, запуском в експлуатацію і виконанням інших зобов’язань, що виникають у зв’язку з постачанням і наступним переміщенням цих коштів.
Така форма взаємовідносин передбачає також попереднє обмовлення пріоритетного права орендаря на придбання орендованих ним технічних засобів, тоді як при класичній оренді після закінчення терміну оренди ці засоби мають бути передані орендодавцю. Таке обумовлене в договорі право змушує орендаря зі свого боку раціонально і ефективно експлуатувати надані йому технічні засоби.
Однак слід зазначити, що права та обв’язки сторін, які випливають з умов контракту на оренду, не є чимось суворо зафіксованим і можуть змінюватися залежно від законодавства тієї чи іншої країни і певних особливостей конкретного ринку. Навіть в одній країні загальні умови контрактів різних лізингових фірм на оренду аналогічного обладнання можуть відрізнятися, оскільки кожний контракт індивідуальний і опрацьований з урахуванням конкретних обставин і вимог заінтересованих сторін.
У процесі розвитку лізингових відносин виявився ряд переваг фінансування основних засобів виробництва у формі