Якщо під час приймання обладнання виявлено дефекти, які можна усунути, то лізингоодержувач повинен їх перелічити в акті прийняття в експлуатацію і відзначити, що в цілому їх наявність не порушує нормального функціонування обладнан-ня і не впливає на обов'язки лізингоодержувача сплачувати лізингові платежі. При цьому в акті вказується термін, не пізніше якого постачальник повинен усунути перелічені де-фекти. Якщо він цього не зробить, то лізингодавець може ви-магати заміни об'єкта лізингу. Невиконання постачальником вимог лізингодавця дає підставу останньому розірвати договір купівлі-продажу обладнання.

У разі наявності дефектів, що не підлягають усуненню, лізингоодержувач має право відмовитися приймати обладнання і повинен у письмовій формі сповістити про це лізингодавця. Це дасть можливість лізингодавцеві вимагати заміни облад-нання або розірвати договір купівлі-продажу.

Якщо лізингоодержувач незалежно від можливих чинників не прийняв у зазначені в договорі строки майно і не заявив, що відмовляється його прийняти через наявні недоліки, які не можна усунути, майно вважається прийнятим.

Таким чином, підписання акту є важливим моментом лізингової угоди, тому що з цього моменту розпочинається дія лізингового договору і на лізингоодержувача переходять деякі права і обов'язки, а саме:—

лізннгодавець звільняється від відповідальності перед лізингодавцем за якість і придатність майна, за га-рантійні зобов’язання постачальника, за втрати, що виника-ють в peзультаті використання майна;—

ризик випадкової втрати, псування, крадіжки майна тощо переходить на лізингоодержувача;—

всі права лізингодавця по відношенню до постачальни-ка, що дають можливість прямо пред'являти претензії щодо якості майна ремонту і його гарантійного обслуговування, пе-реходять до лізингоодержувача.

У випадку, коли постачальник може запропонувати лізингоодержувачеві сервісні послуги, між ними окремо ук-ладається ; договір про технічне обслуговування переданого в лізинг майна.

Передача лізингоодержувачем своїх прав та обов'язків третій стороні дозволяється лише при згоді лізингодавця. В цьому випадку лізингоодержувач надає йому необхідні дані про третю сторону за встановленою лізингодавцем формою і в зазначені строки.

В лізинговому договорі вказуються умови доставки об-ладнання і порядок відшкодування витрат, пов'язаних із його транспортуванням до місця доставки, монтажем, пуском і на-лагодженню

Спеціальний розділ договору має бути присвячений лізин-гових платежам. У ньому вказується загальна сума лізинго-вих платежва, порядок сплати, строки, спосіб, санкції при зат-римці платежів.

У договорі лізингу має бути зазначено, що право власності на майно протягом дії договору належить лізингодавцеві. Лізингоодержувач має виключне право користувача об'єктом лізингу і доходи, отримані в результаті використання майна, належать йому.

Лізингова угода має обов'язково містити розділ (чи підрозділ) про страхування. Договір страхування лізинго-вих операцій укладається за участю трьох сторін: страхо-вої компанії, власника та лізингоодержувача. При цьому лізингоодержувач виступає як страхувальник, а власник (лізингодавець) — як застрахований, або правонаступник.

Виплати страхових сум здійснюються на розрахунковий рахунок лізингодавця (власника).

Важливе значення має обумовлення початку і закінчення терміну дії договору страхування, а також обставин можли-вого дострокового його припинення.

Контроль за виконанням умов як лізингової угоди, так і договору страхування, лізингодавець повинен здійснювати постійно разом із страхувальником. Це дає змогу аналізувати хід виконання лізингової угоди, вчасно вносити корективи у дії лізингоодержувача, допомагаючи йому за непередбачува-них обставин уникати суттєвого збільшення ризику.

Крім того, в договорі вказується характер лізингових ри-зиків, які можуть виникнути при експлуатації об'єкта лізин-гу, і дії сторін при відшкодуванні можливих втрат.

Договором можуть бути передбачені також домовленості про подання лізингодавцеві фінансової звітності та іншої інформації, можливість інспекторських перевірок у будь-який слушний час і т.ін.

Усі суперечки між суб'єктами лізингової угоди, що не можуть бути розв'язані на основі взаємного погодження, роз-глядаються арбітражним судом.

Лізинговий договір складається у двох ідентичних при-мірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу. Чим детальніше в договорі будуть сформульовані проблеми, що викликають сумнів на початковій стадії його укладання, тим з меншими проблемами доведеться зіткнутися під час його виконання.

5. ЛІЗИНГОВІ ПЛАТЕЖІ

Визначення розмірів лізингових платежів має важливе значення для успіхулізингових компаній. Під лізинговими платежами розуміють виплати лізингодавцеві, які здійснює лізингоодержувач за надане йому право користуватися лізинговим майном. Лізингові платежі є тим механізмом, за допомогою якого лізингодавець повинен відшкодувати свої фінан-сові витрати на придбання майна і отримати при-буток. Виходячи з цього, загальна сума лізинго-вих платежів за весь період лізингу повинна вклю-чати:—

суму, що відшкодовує витрати на виробниц-тво чи придбання лізингового майна;—

накладні витрати, що пов'язані з рухом май-на (транспортування, оформлення документів, збе-рігання);—

вартість кредитних ресурсів, що використовуються для придбання майна за лізинговою угодою;—

прибуток лізингодавця;—

експлуатаційні витрати (пуск, налагодження, ремонт, монтаж);—

сукупні послуги (навчання персоналу, передача ноу-хау, інжинірингові послуги);—

витрати на страхування майна, якщо воно було застра-ховане лізингодавцем;—

витрати на пошуки лізингоодержувача, рекламу, по-слуги посередникам;—

втрати від знецінення майна в результаті інфляції. Крім того, в лізингових платежах слід враховувати суму податків, які буде сплачувати лізингодавець: податок з влас-ників транспортних засобів і податок на майно (в разі його введення). Таким чином, загальна сума лізингових платежів не є постійною величиною, а залежить від перелічених па-раметрів та швидкості відшкодування вартості лізингового майна. Чим швидше буде погашена вартість лізингового майна, наприклад, шляхом виплати авансу, тим менші про-центи будуть нараховуватися на залишкову вартість лізин-гового майна. І навпаки, якщо лізингоодержувач перено-сить виплату перших платежів на пізніший строк, то пер-винна вартість майна зростає за рахунок нарахованих відсотків на вартість лізингованого майна і кредиту.

Розміри, спосіб, форма і періодичність виплат, а також метод визначення загальної суми лізингових платежів вста-новлюються в лізинговому контракті за взаємною згодою сторін. Порядок здіснення