3. | Площа забудови | м2 | 2 753.0 | 27.4

4. | Площа замощення | м2 | 4 645.0 | 46.2

5. | Площа озеленення | м 2 | 4 027.0 | 40.0

Техніко-економічні показники:

S забудови – 2753.0 м2.

S загальна – 9180.0 м2.

Vбудівлі надземної частини - 37540 м3.

Vбудівлі підземної частини - 9852 м3.

S корисна загальна = 14809,4 м2, з них:

- офісний центр - 8033,7 м2;

- гараж-стоянка - 1264,1 м2;

- підвал техніч. пом. -678,5 м2.

2 . КОНСТРУКТИВНИЙ РОЗДІЛ

2.1. КОНСТРУКТИВНЕ ВИРІШЕННЯ

Будівля офісного центру з підземним паркінгом підрозділяється на підземний автомобільний паркінг, розташований в осях 1-7 і Ж-Н і офісний центр, розташований в осях 1-6 і А-Е.

2.1.1. КОНСТРУКТИВНЕ ВИРІШЕННЯ

ПІДЗЕМНОГО АВТОМОБІЛЬНОГО ПАРКІНГА

Конструктивне вирішення паркінга - одноповерхова будівля з безбалочними перекриттями. Просторовий каркас будівлі вирішується по рамній схемі в обох напрямах. Ригелями одноповерхових багатопролітних рам служить безбалочна плита, жорстко пов'язана з колонами. Внутрішніми опорами служать колони перетином 400х400 мм. Сітка колон прийнята 6,6х6,6 м. Від офісного центру між осями Ж і Е підземний гараж відокремлений осадковим швом.

Фундаментом під підземний паркінг служить фундаментна плита завтовшки 300мм. Армування фундаментної плити окремими стержнями арматурою класу АІІІ в повздовжньому і поперечному напрямі. Верхня арматура укладається на просторові підтримуючі каркаси. У місцях найбільших моментів укладаються додаткові стержні. Крок основної арматури прийнятий 200мм. Хрестоподібні перетини стержнів в'яжуться в'язальним дротом. Два крайніх перетини стержнів по периметру повинні бути перев'язані в кожному вузлі, внутрішні перетини стержнів перев'язуються через вузол в шаховому порядку. Під плитою влаштовується підготовка з бетону класу В3.5 завтовшки 100мм. Для зв'язку з монолітною колоною і стінами з фундаментної плити випускають арматуру з площею перетину, рівною розрахунковому перетину арматури колони. Бетон для фундаментної плити прийнятий класу В15.

Монолітні одноповерхові колони прийняті перетином 400х400 мм. Колони армуються чотирма окремими стержнями арматурою класу А400, що відповідає найбільшій допустимій відстані між стержнями робочої арматури в колонах. Робочі стержні в поперечному перетині колони розміщують, можливо, ближче до поверхні елементу з дотриманням мінімальної товщини захисного шару, яка на вимогу нормативів повинна бути не менше діаметру стержнів арматури і не менше 20 мм. Поперечні стержні ставлять без розрахунку, але з дотриманням вимог норм. Відстань між ними повинна бути, при в'язаних каркасах, не більш 15d, але не більше 500 мм. Діаметр хомутів у в'язаних каркасів повинен бути не менше 5 мм. Приймаються хомути з гарячекатаної сталі класу АІ діаметром 6 мм. Товщина захисного шару поперечних стержнів повинен бути не менше 15 мм. Бетон для колон класу В25.

Монолітне безбалочне перекриття є суцільною плитою, опертую безпосередньо на колони. Товщину монолітної безбалочної плити знаходять з умови достатньої її жорсткості. Товщина плити прийнята 200 мм. Бетон для плити класу В25. Монолітна безбалочна плита армується окремими стержнями з арматури класу А400. Пролітні моменти сприймаються нижньою робочою арматурою, а опорні моменти - верхньою робочою арматурою. Захисний шар до робочої арматури приймається не менше 15 мм і не менше діаметру робочої арматури.

Зовнішні стіни - монолітні залізобетонні завтовшки 200мм.

2.1.2. КОНСТРУКТИВНЕ ВИРІШЕННЯ ОФІСНОГО ЦЕНТРУ

Конструктивне вирішення центру - багатоповерхова будівля з безбалочним перекриттям. Просторовий каркас будівлі вирішується по рамній схемі в обох напрямах. Ригелями багатоповерхових багатопролітних рам служить безбалочна плита, жорстко пов'язана з колонами. Сполучення плити з колоною безкапітелне, в зоні колон в плиті встановлюється додаткова поперечна арматура, розрахована на зусилля від продавлювання.

Опорами служать колони перетином 400х400 мм. Сітка колон прийнята 6,6х6,6 м.

Фундаментом служить фундаментна плита завтовшки 600мм.

Армування фундаментної плити, колон, плит перекриття аналогічно підземному паркінгу.

3. САНІТАРНО-ТЕХНІЧНИЙ РОЗДІЛ

3.1. ОПАЛЕННЯ

Для забезпечення тепловою енергією будівлі офісного центру, в її межах запроектовано тепловий пункт з підводом від районної ТЕП.

Енергозбереження вирішити покриттям труб гарячої води теплоізоляційним матеріалом.

Приміщення автомобільного паркінгу - не опалювальні.

3.2. ГАЗОПОСТАЧАННЯ

Газопостачання до будівлі офісного центру не передбачено.

3.3. ВЕНТИЛЯЦІЯ

Вентиляція – припливно-витяжна, з природним та механічним спонуканням. Природня вентиляція – витяжка через вентканали і вентшахти, приплив через віконні фрамуги. Механічна вентиляція запроектована в гарячому цеху, мийній і обідному залі. Приплив в гарячий цех, мийну і обідний зал – вентсистемами П1 і П2. Витяжка – вентсистемами В1-В5. Підігрів повітря електричними підігрівачами. Повітропроводи – із тонколистової оцинкованої сталі ДСТУ 19904-91, покриваються протипожежним захистом – системою СОNLIT 150 (вироби ROCKWOOL), що відповідає межі вогнестійкості ЕІ30 б=25 мм. В межах неопалювальних приміщень – матами із мінеральної вати LAMELLA MAT, б=40 мм.

3.4.ВОДОПОСТАЧАННЯ

Джерелом водопостачання служить проектуємий водопровід діам. 500мм, що буде проходити по вул. Іван-Франківській.

Напір водопровідної мережі - 35 м вод ст. Зовнішній водопровід запроектований із поліетиленових труб, водо- провідні колодязі типові із збірних з/бетонних елементів, запірна арматура розміщена в колодязях.

Для загального обліку витрат води на вводі водопроводу передбачається проектом установка водомірного вузла. Внутрішні мережі водопостачання будівлі монтуються із метало- пластикових труб.

3.5. КАНАЛІЗАЦІЯ

Витрата стічних вод складає 30 м3/добу.

Забруднення - господарсько-побутові стоки.

Випуск стічних вод від будинку здійснюється самопливно в проектуємий

каналізаційний колектор діам. 500. Зовнішні мережі виконуються з асбоцементних труб безнапірних та чавунних, колодязі збірні з/бетонні. Основа під труби природня з піщаною підсипкою b = 10 см.

Внутрішня система каналізації запроектована з пластмасових каналізаційних труб d =100, d=50 мм. Каналізаційні стояки прокладаються в нішах. Вентиляція каналізації через витяжні стояки, виведені вище даху на 0,5 м. Усі випуски