У зв’язку з наявністю попиту на лікувальні процедури необхідно створити на території області готельні заклади лікувального типу, які б включали специфічні послуги: організація і надання профілактичного і дієтичного харчування; створення умов для організації лікувального сну на повітрі у межах номеру; розвинена торгівельна мережа лікувальних товарів; місце розташування – поблизу санаторіїв або інших профілактично-лікувальних закладів.

Враховуючи економіко-географічне розташування Івано-Франківської області та пожвавлення міжнародних ділових контактів, надзвичайно важливого значення набуває діловий туризм, що включає: ділові поїздки, комерційну діяльність, участь в семінарах, симпозіумах, виставках, інтенсив-заходах. Крім того, як показує світовий досвід, для сучасного ринку готельних послуг характерним є організація та проведення ряду професійних конгресів, виставок, симпозіумів, саммітів, конференцій, фестивалів, ділових зустрічей та ін. заходів з ділових мегаполісів в затишні місця, що автоматично формує їх завантаження протягом року. На території області готельних підприємств, які можна віднести до сегменту ділового туризму, тільки два: готель «Надія» (м. Івано-Франківськ) та база відпочинку «Карпати» (м. Яремче).

Враховуючи те, що на території області знаходиться велика кількість визначних пам’яток архітектури різних століть та інших екскурсійних об’єктів, доцільно було б створити туристично-екскурсійні готельні підприємства. Їх особливість полягає в наступному: вони не потребують наявності приміщень для розваг, оскільки, по-перше, пасивний спосіб пересування, значна кількість інформації та вражень створює фізичну потребу у відпочинку, по-друге, потреба у розвагах задовольняється місцевою мережею розважальних закладів [25]; наявність майданчиків для відпочинку й спортивних занять. Місце розташування – у радіусі 2-3 км від об’єктів туристичної привабливості.

Враховуючи відсутність досвіду будівництва спеціалізованих готелів у вітчизняних фахівців, першочерговим завданням повинно стати розроблення та затвердження інвестиційних проектів із залученням найближчих закордонних фірм (Угорщини, Польщі, Словаччини, Чехії, Туреччини), що мають досвід будівництва об’єктів даного профілю.

Інвестиційна діяльність. Однією з головних проблем розвитку вітчизняного готельного бізнесу є слабке інвестиційне забезпечення. Потенційно високий попит наштовхується на порівняно убогу пропозицію. Для України в цілому і для Івано-Франківської області зокрема для розвитку готельного бізнесу важливим є залучення як приватного, так і акціонерного капіталу, особливо великих іноземних інвесторів. Проте прихід на вітчизняний ринок готельних послуг великих іноземних інвесторів стримують наступні фактори: значні фінансові вливання; відсутність з боку уряду гарантій щодо системи захисту вкладів (інвестиційна нестабільність); несприятлива політична й економічна репутація країни; відсутність сучасної нормативно-правової бази щодо розвитку готельного бізнесу; великі ризики, пов’язані з довгостроковими вкладами та порівняно тривалим терміном окупності інвестицій; відсутність грамотно складених урядом бізнес-планів для отримання інвестицій; часто неузгодженість дій державних і регіональних (місцевих) органів влади та ін.

Вітчизняних інвесторів стримує складна процедура отримання земельної ділянки під будівництво готелю, відсутність гарантій по кредитах.

Проте незважаючи на умови нестабільної економічної ситуації, що склалася в країні, знаходяться інвестори, готові вкласти інвестиції в готельний бізнес регіону, оскільки ця ринкова ніша є перспективною, особливо враховуючи економіко-географічне розташування Івано-Франківської області.

Залучення іноземних інвестицій прискорить розвиток туризму й готельного бізнесу, підвищить його прибутковість та конкурентоспроможність, сприятиме розвитку супутньої інфраструктури та зайнятості місцевого населення. Тому головним завданням держави є створення сприятливого інвестиційного поля, що полягає в наступному: забезпечення політичної стабільності; надання економічних гарантій; стимулювання залучення інвестицій за умови забезпечення системи захисту вкладень; розроблена належним чином та затверджена Державна програма розвитку та залучення інвестицій в готельний бізнес; інформаційно-рекламне забезпечення наявних інвестиційних пропозицій.

Запровадження системи контрактних угод - франчайзингу.

В умовах ринкової економіки для вітчизняних підприємств готельного бізнесу перспективним є запровадження системи контрактних угод, або «франчайзингу».

Відповідно до договору, укладеного франшизодавцями і незалежними готелями (франшизоотримувачами), останнім надається право використовувати у комерційних цілях визнаний фірмовий знак, стиль, розроблену систему ведення бізнесу, інформаційні системи бронювання, технічну допомогу, ефективну систему менеджменту, репутацію, імідж та інші нематеріальні активи. Франшизне підприємство сплачує за це обумовлену в договорі компенсацію.

Міжнародна асоціація Франчайзних організацій (МАФО) пропонує наступне визначення франчайзингу: «Тривалі у часі взаємовідносини, по яким франчайзоотримувач надає захищене в законному порядку право займатися певною підприємницькою діяльністю, а також допомогу в організації діяльності, навчанні, реалізації й управління за винагороду від франчайзоотримувача» [50, с.93].

Однак слід враховувати, що франчайз не є універсальним методом вирішення всіх проблем для будь-якого готельного підприємства. Франчайзоотримувачами можуть стати тільки найбільш успішні готельні підприємства, яких в Україні не багато. Враховуючи різке неспівпадіння українських стандартів з міжнародними, для України актуальним є створення національних готельних ланцюгів. Створення готельних ланцюгів на сьогоднішній день є одним з найефективніших механізмів розвитку готельного бізнесу у світі. Наприклад, в США в 30-х роках ХХ ст. зародилися перші готельні ланцюги, а на сьогодні не менше 70готелів належать до певної готельної мережі [25]. Таким же чином розвивається готельний бізнес в Європі.

Сезонність і нерівномірність завантаження. Сезонний характер і нерівномірність завантаження готельних підприємств особливо актуальним є для Криму, пік завантаження якого припадає на літній період. Що стосується Івано-Франківської області, то тут спостерігається проти-лежне: завантаження готельних підприємств припадає в основному на зимовий сезон, що пов’язане з наявністю гірськолижних курортів.

З метою забезпечення рівномірності завантаження готельних підприємств Івано-Франківської області на протязі всього року, доцільно використовувати міжнародний досвід співпраці готелів і туроператорів, перекладаючи відповідальність за реалізацію номерів на останніх.

Конкуренція на ринку готельних послуг індивідуальних засобів розміщення не готельного типу. Найбільшу конкуренцію готельним підприємствам складає приватний сектор. Попит на даний сегмент ринку пояснюється наступними причинами:

- іноземні